承租人(以下簡稱乙方):
經充分協商，甲、乙雙方達成如下房屋租賃合同:
1.房屋坐落於，房型，使用面積:平方米，房屋質量好。
2.租賃期限為* * *個月，自年月日起至年月日止。
3.該房屋月租金為人民幣，支付期限為每月壹次人民幣。
四。乙方應向甲方支付押金人民幣，並支付首期租金。本合同終止時，押金應全額退還給乙方。
5.租賃期間，乙方應支付水、電、氣費用。有線電視費由乙方直接支付給甲方，物業管理費由甲方承擔..(今日閱讀:電:氣:水:)
六、乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋。
1.未經甲方同意，乙方擅自拆除、轉租、轉讓或出借該房屋的；
2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公眾利益，產生噪音，影響本大廈居民生活；
3.乙方拖欠租金。
7.租賃期滿前，甲、乙任何壹方如欲終止合同，應提前壹個月通知對方。
八。租賃期間，乙方不得對房屋結構進行任何改動。
9.租賃期間，房屋如有質量問題，甲方應負責維修。
10.因不可抗力造成房屋損壞，給承租人造成損失的，雙方互不負責。
XI。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法處理。
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
日期年月
房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)房屋的位置、面積、裝飾和設施；
(三)租賃用途；
(四)租賃期限；
(五)租金和交付方式；
(6)房屋修繕責任；
(七)轉租協議；
(八)合同變更和終止的條件；
(九)違約責任；
(十)當事人約定的其他條款。
法律依據
城市房屋租賃管理辦法
第十條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租賃的，應當在租賃期限屆滿前三個月提出，經出租人同意後續簽租賃合同。
第十壹條出租人在租賃期限內轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。
住宅房屋承租人在租賃期內死亡的，與其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
第十二條有下列情形之壹的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同；
(壹)依照法律規定或者合同約定可以變更或者解除合同的條款；
(2)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的；
(三)當事人協商壹致。
因變更或者解除租賃合同給壹方造成損失的，除依法可以免除責任的以外，由責任方負責賠償。
房屋租賃合同的法律規定-租賃登記
第十三條房屋租賃實行登記制度。
租賃合同簽訂、變更、終止的，當事人應當到房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門登記。
第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記手續。
第十五條申請房屋租賃登記應當提交下列文件:
(壹)書面租賃合同；
(二)房屋所有權證書；
(三)當事人的法律文書；
(四)市人民政府規定的其他文件。
租房的，還必須提交其他人同意租住的證明。
租用委托代管房屋時，必須提交委托代管人授權出租的證明。
第十六條房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，發給《房屋租賃證》
在縣人民政府所在地以外的城鎮申請房屋租賃的，可以由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，並出具《房屋租賃證》。
第十七條《房屋租賃證》是租賃行為的合法有效憑證。出租房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證作為經營場所的合法證明。房屋出租用於居住的，房屋租賃證可以作為公安部門在戶口登記的憑證之壹。
第十八條嚴禁偽造、塗改、出借或轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證，應向原發證機關申請補發。
房屋租賃合同-當事人的權利和義務
第十九條房屋租賃當事人享有租賃合同約定的權利，承擔相應的義務。
租賃期間出租人確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
第二十條出租人應當在租賃合同約定的期限內將房屋交付承租人。不能按期交付房屋的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十壹條出租房屋自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修繕。房屋未及時修繕，造成破壞性事故，造成承租人財產損失或人身傷害的，應當承擔賠償責任。
出租房屋從事生產經營活動的，修繕責任由雙方在租賃合同中約定。
第二十二條承租人必須按期支付租金，違反合同的，應當支付違約金。
第二十三條承租人應當愛護和合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆除或改動。保護或添加。確需變更的，必須征得出租人同意，並簽訂書面合同。
因承租人的過錯造成房屋損壞的，承租人應負責修理或賠償。
第二十四條承租人有下列行為之壹的，出租人有權解除合同，收回房屋，承租人應賠償由此造成的損失；
(壹)擅自將租賃房屋轉租的；
(二)擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
(三)擅自拆除或改變租賃房屋用途的；
(四)累計拖欠租金六個月以上的；
(五)公有住房無正當理由閑置六個月以上的；
(六)出租租賃房屋進行違法活動的；
(七)故意損壞租賃房屋的；
(八)法律法規規定可以收回的其他方式。