拆遷房屋銷售合同範本
甲方因建設需要，需要拆除乙方使用的房屋。根據城市房屋拆遷補償安置的有關規定和政策，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷補償安置達成如下協議。
壹、項目名稱和地點_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _項目名稱和地點
二。被拆遷房屋現狀1)乙方在拆遷範圍內有_ _ _間，建築面積_ _ _平方米，使用面積_ _ _平方米，居住面積_ _ _平方米。2)乙方擁有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
三。搬遷和重新安置1) 乙方應搬遷至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方負責為乙方辦理入住手續 ..二)乙方臨時過渡到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _狀態 _ _ _ _ _ _ _ _ _三)乙方的臨時過渡期為從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _。 甲方保證乙方在過渡期內回遷，乙方應在收到正式安置通知後_ _ _日內搬入安置房。
四、安置房標準1) 甲方提供給乙方的安置房的建設標準應符合_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的要求 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2)施工質量應符合_ _ _ _ _； 3)該房屋應提供以下設施:1。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
被拆遷房屋的產權1)乙方被拆遷房屋的產權屬於乙方，乙方應與_ _ _ _ _ _ _簽訂房屋租賃合同，並支付租金及其他費用。2)乙方所在房屋的產權歸甲乙雙方所有，雙方應另行簽訂房屋買賣合同，並憑本合同辦理房屋產權過戶手續。本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律約束力。
第六條房屋拆遷補助費甲方應向乙方支付拆遷補助費_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；臨時過渡費(包括交通補貼、取暖補貼等。)_ _ _元；轉移補貼_ _ _ _ _ _元；提前搬家獎勵費為_ _ _ _ _ _ _ _ _元；其他補貼_ _ _ _ _ _元；* * *人民幣_ _ _ _ _ _。
第七條被拆遷房屋的補償甲方對被拆遷房屋所有權人的補償方式為:1。定價補償。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同簽訂後，乙方負責被拆遷房屋的產權註銷。 2.產權交易所。甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的補償金。乙方應支付:1)元人民幣的結構差價；2)面積差_ _ _元；3)新房差價為人民幣_ _ _元。
第八條乙方應於_ _年_ _月_ _日前騰空原房屋並移交甲方拆遷。
第九條乙方自行搭建的違章建築或附屬設施，應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日之前自行拆除
第十條乙方的安置屬臨時過渡的，應在接到甲方正式安置通知後_ _ _日內遷入安置房..逾期不遷的，不再享受各種補貼，並對逾期每逾期壹天處以_ _ _ _元罰款。
第十壹條乙方安置為臨時過渡的，在臨時過渡期間，甲方每月向乙方支付臨時過渡費元。
第十二條甲方應確保乙方能在本合同第三條第三項規定的臨時過渡期屆滿前如期回遷。期滿後乙方不能回遷的，甲方應在臨時過渡期期滿前_ _ _日通知乙方，並按下列方式之壹處理:1。甲方應提供相同面積和質量的安置房。。逾期為_ _ _個月的，甲方應按本合同第十壹條約定的臨時過渡費的_ _ _向乙方支付臨時過渡費；逾期超過_ _ _個月的，甲方應按本合同第十壹條約定的臨時過渡費的_ _ _向乙方支付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下逾期安置的處理發生下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房:1。因不可抗力導致安置房建設延期的；2.因被拆遷戶搬遷延遲，導致安置房建設延期的；3._ _ _發生上述情況時，甲方應在_ _天內通知乙方。因上述情況延期安置的，逾期安置期間的臨時過渡費按以下方式處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同壹式三份，甲乙雙方各執壹份，另壹份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表
什麽是回遷房？
關於回遷房是征地時開發商支付給拆遷戶的房子。回遷房辦理了房屋產權證就可以買賣，而沒有辦理產權證的可能面臨很大的風險。更名回遷房不能代替房屋產權證。這裏需要註意的事項包括要求賣方提供動遷協議及其身份證明，核實回遷房的真實性。同時要註意確定房子上是否有* * *人，是否設定了抵押。另外，要搞清楚房子是屬於危改拆遷，還是屬於商品房拆遷。
綜上所述，我們給大家介紹的是回遷房買賣合同範本？回遷房的相關問題是什麽？看了這個問題，大家應該有所了解了。我們知道回遷房是比較優惠的物業類型，買的時候也需要有壹定的條件，妳可以多了解壹下。