房客的沙發壞了誰負責？

法律分析:應根據合同確定責任，合同中明確規定房屋及家具不得損壞，承租人應根據合同及法律規定進行賠償。

法律依據:《中華人民共和國民法》第七百壹十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。