1.原租賃登記信息未註銷，導致新的租賃合同未登記，導致未能及時辦理營業執照；
2.營業執照已經在店鋪登記，但工商登記信息未註銷或移動，導致無法在同壹店鋪再次登記新的營業執照；
3.房型非商業，無法進行經營活動，導致無法辦理營業執照；
4、涉及特殊商業行業(娛樂、餐飲等。)，還需要通過公安、消防、衛生、環境等部門的檢查，取得治安許可證、衛生許可證等證件後才能取得營業執照；
5.由於缺少出租人的材料，營業執照無法登記。發生上述第65438條+0、2、3、5項情形的，可以在合同中設定為出租人的義務，可以給予出租人合理的寬限期。超過壹定期限不能排除妨礙的，應當承擔相應的違約責任；上述第四條的情形可以設定為無責任終止的情形，以保證承租人在未取得營業執照的情況下可以無責任終止合同。