1.在租賃合同標的物屬於多個產權人的情況下，我建議妳最好要求實際承包人在簽約前取得所有產權人的書面授權，這樣最安全。當然妳簽的是“甲方(此處當面簽字的代表)承諾已受本店全體業主委托，代表全體業主簽署本合同。”這樣的條款也是有意義的。意義在於，如果對方房屋的其他產權人要求解除合同，妳可以申辯自己不知道(即不知道房屋內還有其他產權人)，善意請求。雖然有這個可能，但是比較麻煩，以後取證和訴訟的過程也很復雜。所以我建議妳最好在簽合同前要求實際承包商獲得業主的書面授權。
2.妳們關於轉讓收入的規定是有法律約束力的。但必須得到甲方的同意..但是如妳所說，無論有沒有這個規定，轉租的時候壹定要告知甲方並征得其同意。
3.如果妳最終不能和甲方簽約，那麽妳和丙方之間的定金可以退回。另外，既然妳和C約定了全額退款的協議，這裏應該是定金而不是訂金。如果是押金，可以要求雙倍返還。
希望我的回答能幫到妳！