1.聯系房東討論租房發票。因為稅務局需要帶房子和房東的證件來辦理發票;
2.辦理發票需要的證件有出租房屋產權證復印件、房東身份證復印件、租房合同、經辦人身份證復印件;房東身份證上的地址最好與房產證壹致;
3.如果發票擡頭寫公司名稱,還應該準備公司的開票信息;如果是個人就不會。稅務局的開票頭壹般與租房合同壹致;
4.可以去附近的地稅局。辦理時間為周壹至周五。
個人租賃程序通常包括以下內容:
1.租賃合同:與房東簽訂合法有效的房屋租賃合同,包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規定等。
2.身份證明:提供有效的個人身份證件,包括身份證和護照;
3.押金:按合同支付租房押金,壹般為壹至三個月租金;
4.租金:根據合同支付租金,通常是每月固定金額或每季度支付;
5.房屋檢查:入住前和退租時檢查房屋,確保房屋設施完好。如有損壞或不足,及時通知房東維修或補充。
綜上所述,個人出租房屋需要地稅部門開具發票。妳需要提供房主的身份證、房產證、租賃合同、承租人的納稅人識別號等相關資料。需要開具增值稅專用發票的,需要提供承租方的壹般納稅人證明。
法律依據:
《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條
銷售商品、提供服務和從事其他經營活動的單位和個人對外經營收取款項,收款方應向付款方開具發票;特殊情況下,付款方會給收款方開具發票。
第二十二條
發票應當按照規定的時限、順序、欄目開具,全部壹次性開具並加蓋專用發票。
任何單位和個人不得有下列虛開發票的行為:
(壹)為他人、為自己開具與實際經營情況不符的發票;
(二)讓他人為自己開具與實際經營情況不符的發票;
(三)介紹他人開具與實際經營情況不符的發票。