當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 土地租賃合同不是我親自簽字才有效嗎?妳能反悔嗎?有沒有相關的法律依據?

土地租賃合同不是我親自簽字才有效嗎?妳能反悔嗎?有沒有相關的法律依據?

看情況吧。1.合同不是本人簽的,但已經加蓋了自己的印章。合同約定的印章有效的,合同有效且不可撤銷;如果要求合同簽字蓋章有效,則合同無效,可以撤銷。2.該合同不是本人簽字,而是被授權人簽字,被授權人簽字的行為在授權範圍內,因此該合同有效,不可撤銷。

法律分析

如果不是自己簽字,是否可以毀約,要看具體情況:代理人在代理權限範圍內代替簽字,或者明知他人以妳的名義在合作協議上簽字而不否認,簽字有效,不能毀約。在其他情況下,妳可以毀約。如果簽訂合同的人不是本人,將根據不同情況判斷合同的效力,但收養協議、離婚協議、遺贈扶養協議涉及個人性質,必須由當事人自己處理,不能由他人簽字的除外。如果簽字代理人取得其授權並在授權範圍內簽訂合同,此時的簽字行為有效,合同依法成立並有效。代理人未經本人授權,以他人名義與第三人簽訂合同的,該合同的效力要依法確定,合同的效力取決於本人的追認。如果我批準,這份合同將對我生效。如果我沒有批準或拒絕批準,該合同對我沒有法律效力。此時,合同沒有效力。合同的簽訂應符合合同法的規定。

法律依據

《中華人民共和國民法通則》第壹百七十壹條* * *行為人沒有代理權、超越代理權或者終止代理權後仍作為代理人的,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。委托人未聲明的,視為拒絕追認。在行為人實施的行為被追認之前,善意相對人有權予以撤銷。撤銷應通過通知進行。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權要求行為人履行債務或者要求行為人賠償其所遭受的損害。但是,賠償範圍不得超過被代理人追認時相對人可以獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人應當根據各自的過錯承擔責任。