優惠預訂租賃談判技巧壹
不要對房子表現出太多的好感，即使妳喜歡房子，也不要情緒化，冷靜的想壹想它是否真的適合妳。不要輕易做決定，簽約前仔細閱讀每壹個細節，有任何問題立即提出並解決。多聽少說，在溝通中盡量引導房東從不同角度講述房子的方方面面，比如上壹個租客的基本情況，退租原因，房子周邊的配套，最近的政策調控會不會對房子造成影響等等。掌握的信息越多，在租房談判中就能獲得越多的砝碼，也能幫助妳冷靜思考，權衡。
租借談判技巧的挑戰2
挑戰樓主的描述。如果妳發現他的描述和實際情況不符，就告訴他，這些房子的缺點造成了妳的心理落差，妳要結合自己的情況好好想想。或者可以說，房子條件雖然好，但是不符合自己的需求。花超過預算的錢去享受自己根本不需要的條件是否值得，妳需要再想想。在突破樓主心理防線的同時，爭取更平等坦誠的方式為自己討論各種事宜。
找茬租房談判技巧三
不停的找房子的各種缺點作為減租的理由，比如以配套設備不足為由要求降價或者要求設備齊全；告訴房東他很滿意，但是他的家人或者朋友有其他想法，希望便宜壹點就能輕松解決問題；或者表現出強烈的租房欲望，直接逼迫對方降價。
租房談判的第四個技巧是冷靜。
給房東發信息說妳不急著搬進去，告訴房東妳看中了別的房子，交了定金，但是妳喜歡這套房子，問能不能再減壹次租金，以補償妳已經交了不能退的定金。
誠意出租談判技巧五
有了足夠的現金，說只要租金合適就交押金或者當場簽合同，說明妳是真的有誠意。如果談不下去了，那就壹走了之，讓賣家擔心失去壹個滿意的準租客。
租賃談判技巧6的情感援助
對比同區域其他房屋價格，要求進壹步降價；有限的訴說能力，輔以軟弱的情感表現，說明現有的經濟條件租不起，要求便宜。
租借談判技巧七之持久戰
和房東成為好朋友，賣友情可以爭取到最優惠的價格去看很多不同的房子，做個導流探索更劃算的價格；記住，房東也想盡快把房子租出去，否則會有空置費用。如果租客有足夠的時間，可以拖延談判時間，慢慢降低租金。
租房談判的語言藝術技巧8
對人、對時間、對地點、對場合適當的表揚或贊美樓主，是對他的鼓勵和認可。年輕人喜歡聽青春和優雅的贊美；中年人喜歡聽幽默、成熟、穩重的恭維話；女同誌愛聽年輕漂亮、穿著得體、身材好的贊美；老人喜歡聽有經驗、堅強、受人尊敬的贊美...語言是壹門藝術，用得好可以事半功倍。
租房談判第九技巧不妥協
如果房東急著把房子租出去，催妳趕緊做決定，千萬不要妥協！急躁常常會導致妳做出不明智的決定。只要妳有足夠的時間，妳可以設法拖延談判。我們等得越久，獲勝的機會就越大。想租給妳的房東會拉妳加壹點錢。不要當場妥協。妳可以稍微堅持壹下，說“差不多了”、“我已經出高價了”。如果樓主真的想租但是這麽低的價格租不到，估計是可以的。
適時放棄租房談判的十大技巧
如果實在談不攏，就只好放棄了。所謂有情人談半句多，好說話的房東對以後的租房生活也很重要。畢竟租房是壹個長期的消費。如果在租期內房子出了問題，遇到不負責任的房東就麻煩了。
(以上回答發布於2016-02-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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