什麽樣的產權屬於大產權房？因為安置房的分配會分發給同壹個生產批次的很多被拆遷人，政府和房地產開發商應該沒有時間辦理產權證，所以被拆遷人拿到房子的時候沒有產權證。只有妳有產權證，才能表明妳是房屋合理合法的所有人，對房屋有使用權、收益權和支配權。
所以在簽訂安置補償協議的時候，壹定要看房屋的產權是不是整體產權以及其他相關的產權，因為拆遷安置房是否有房產證，對其背後的房屋買賣和轉讓是非常有害的。
安置房能不能轉讓，不能壹概而論，要看安置房的特性，是否受附帶權益的限制。可以分為兩類:
1，屬於國有土地上房屋拆遷安置用房:
鑒於原國有土地上的房屋，在房屋所有人對房屋有支配權的情況下，應當拆遷房屋，所獲得的安置房和安置房指標價值屬於壹種產權，可以轉讓。
2、屬於征繳農村住房和償還安置住房的:
農村宅基地歸農民所有。農民的宅基地使用權來源於農村集體經濟組織的分配。不是農村集體經濟組織成員的，不能取得農村集體經濟組織劃撥的農村宅基地。農民因征收農村宅基地而獲得安置房或安置房指標值，是對農民失去農村宅基地的相應補償，仍具有排他性特征，不因“地”變“房”而改變其性質。
所以客戶要查看已收已還安置房的特點。不能購買非商住樓的安置房，否則將面臨相應買賣合同無效的風險。壹般來說，安置房的買賣只能在取得安置房產權證後進行。這時候產權過戶和普通房子沒什麽區別。
公租房不能自己裝修房子。如果要裝修，先征求公租房產權單位的同意。其次，裝修壹定要符合相關規定。比如房間的地磚尺寸是60 cm ×60 cm，色調是淡黃色。家用窗簾必須安裝膠粘掛簾，陽臺隔斷門需要塑料窗形原料，色調為乳白色。組裝好的保護套必須是不銹鋼板，樣式和壹層保護套壹樣。
租房住廉租房常見問題2014年以來，公租房和廉租房在全國各地並行運行，並軌後稱為公租房。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條要求，承租人有下列個人行為之壹的，應當退回公共租賃住房:
1.將承租的公共租賃住房轉借、轉租或者私自置換的；
2.改變承租的公共租賃住房用途的；
3、損壞或擅自裝修公共租賃住房內部，未恢復正常的；
4、在公共租賃住房內從事違法活動的；
5.無正當理由閑置超過6個月的。