合同條款往往決定了侵權糾紛的處理方向。房屋租賃合同之所以糾紛不斷，作為弱勢壹方的承租人得不到保護，是因為缺乏對合同條款的專業審查，甚至為了簡化手續而倉促簽約審批，這也給後續維權造成了障礙。其實只要稍微留意壹下合同的內容，就能發現壹些常見的漏洞。比如大部分標準合同都會涉及到相關條款和內容，比如付款方式、漲幅、租賃期限以及違約方的責任等。只要在簽合同的時候說清楚，房東可以要求違約賠償。
當然，在構建房屋租賃關系時，承租人基本處於弱勢壹方。如果對合同的內容和細節要求比較嚴格，基本上會遇到房東的很多阻礙，尤其是地段、房型、租金都比較理想的房子。房東不會擔心沒有租客，所以不會按照自己的義務完成租賃合同的簽訂，這也是為了避免以後可能出現的糾紛而產生的賠償義務。作為承租人，壹旦遇到類似房東，即使還沒到期，也會經常被要求搬出。
作為參考，可以發現房屋租賃還是有很多漏洞的。大多數情況下，房東的強勢會對承租人的維權產生不同程度的影響。但只要租房者持有合同，完全可以要求房東賠償。簡單來說，維權的過程會面臨很多壓力，租房者要做出符合預期的決定。