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購買直管公房需要提供。產權證?

夫妻雙方的工齡證明原件(老師要提供工齡證明原件)。

2.夫妻雙方身份證、戶口本復印件(原件校對);夫妻壹方為外地城鎮戶籍(或1994後由外地城鎮遷入)的,需提供外地房改辦出具的房改證明原件;夫妻壹方為農村戶口(或農村遷入)的,需提供當地土地管理部門出具的批地建房證明原件;夫妻壹方正在或曾經在鐵路、軍隊工作的,需提供鐵路、軍隊房改辦出具的房改證明原件。

3.申請人已婚的,提供結婚證復印件(校對原件)或民政部門出具的結婚證原件;如離婚,提供離婚協議書、離婚證或民事調解書、法院判決書及有效證明復印件(校對原件);配偶喪偶的,提供配偶死亡證明材料復印件(校對原件);未婚(無婚史)、離異或喪偶(無再婚)需填寫單身聲明聲明。

4.公房租賃證原件及復印件,公房租賃證地址對應的地名辦證或門牌復印件(校對原件)。

5、申請人已參加房改的,需提供所購房改房產證明復印件(校對原件);原產權證已經遺失或者轉讓的,應當提供市房地產檔案館出具的原產權證。

6.行政事業單位職工有職務的,提供其任職文件復印件(校對原件),相應行政級別企業委派的管理人員(法定代表人由政府主管部門或組織部門任免),可憑上級主管部門出具的相應行政級別企業證明和企業對個人的委派文件,按現行幹部管理權限核定相應職級的購買面積控制標準;有職稱的,提供職稱證書及單位聘書復印件(校對原件)或聘書原件;退休幹部提供退休證復印件(校對原件)。7.自16、1、2065438年4月起,承租人在完成單套公房(含延安路等十個路段臨街底層房屋和歷史建築、歷史文化街區保護建築)測繪、產權登記等手續後,符合房改政策的,可以申請房改;其中:原臨街底層房屋“住改非”需恢復為住宅的,由產權單位出具承租人持有該證的書面證明。

明天就可以申請房改了。(但西湖風景名勝區範圍內非完整木結構、磚木結構、歷史建築和歷史文化街區保護的建築物屬於直管公房的,由西湖風景名勝區管委會房產行政主管部門出具該房屋已搬遷騰空且未拆遷的證明,承租人憑此證明方可申請房改)。

8.拆遷安置公房的,提供拆遷安置協議復印件或產權單位註明“拆遷安置”字樣的房卡並蓋章;如有擴建,提供移民擴建發票或收據原件、擴建協議原件或復印件、資金結算表;房改申請人與擴面協議和發票記錄人不壹致的,承租人在申請房改時應與擴面面積繳納人共同填寫擴面面積贈與聲明,並提交身份證原件及復印件。擴區繳費人不能到場的,聲明需經公證處公證,並提交公證書原件;擴展面積的支付人死亡的,承租人在申請房改時,應當通過法院繼承訴訟或者公證處繼承公證確認房屋擴展面積的繼承人,繼承人應當出示身份證原件及復印件、法院出具的判決書、判決書的有效證明, 或經公證處公證的繼承證明原件及承租人* * *簽字同意放棄房屋延伸面積的權利,同意房改申請人使用。 繼承人不能到場的,由公證處提交公證書原件(如判決書中明確擴展面積由現承租人單獨繼承)

9.公有住房承租人委托他人(含配偶)辦理房改購房手續的,提供經公證的授權委托書原件(或委托人和受托人雙方現場簽署授權委托書,提交身份證原件及復印件)。

10.申請房改的公有住房承租人因精神、智力殘疾或者法律規定的其他情形可能喪失或者部分喪失民事行為能力的,其近親屬或者其他利害關系人應當委托法定機構先行對其民事行為能力進行司法鑒定,或者依法向人民法院申請確認其民事行為能力。鑒定結論或法院判決認定為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的,其監護人可代為申請房改購房(無民事行為能力人或限制民事行為能力人申請購房的,監護人應書面承諾保障同戶居住權益)。被認定為完全民事行為能力的,可以直接參加房改,自行購買。註意:

1.身份證已過期或正在辦理的,應提供臨時身份證原件。2.離婚協議、民事調解書、法院判決書中對公房使用權都沒有明確約定。

固定,且已辦理《公有住房租賃證》簽發後離婚:(1)原配偶仍在同壹戶居住的,應由申請人及原配偶到場填寫不動產無爭議協議,並提交其身份證原件及復印件(雙方不能到場的應提供經公證的不動產無爭議協議);(2)原配偶不是同戶居民的,參加房改時申請人必須到場填寫無爭議聲明。

3.1998 65438+2月31之後出具的公房租賃證明註明單位調整的,應提供1998 65438+2月365438(含)之前調整住房分配的單位出具的原始資料(校對原件)或18復印件。

4.申請人已申請住房補貼的,經核準的住房分配面積與房改成本價面積不符的,申請人應在申請房改前辦理住房補貼審批手續。

5、因身份證被註銷的公有住房承租人申請房改,可憑罪犯檔案所在地監獄主管部門出具的身份證明代替。

6.如原收款憑證遺失,可將收款憑證復印件加蓋原收款人財務章,連同夫妻雙方出具的不予報銷證明。