個人租賃合同範本2018
出租方(甲方)
身份證號碼:電話:
承租人(乙方)
身份證號碼:電話:
根據《中華人民共和國合同法》和《房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方可合法租賃的房地產事宜，經協商壹致，達成如下協議。
壹、房屋租賃情況
(壹)住房的基本情況
1，房產證號：
2.權利持有人:
3.房屋位置:
4.建築面積:平方米
(二)甲方作為該房屋的房地產權利人和保管人，與乙方作為法律規定的其他權利人建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未被抵押。
(三)房屋共用或分攤部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施設備，甲方同意乙方自行裝修、增設附屬設施的內容和標準，以及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件二、附件三中列明。甲乙雙方同意，本合同終止時，附件作為甲方向乙方交付房屋和乙方向甲方返還房屋的驗收依據。
二、租賃的目的
(1)乙方向甲方承諾出租該房屋，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)乙方保證，未經甲方書面同意和有關部門按規定批準，不得改變上述協議的用途。
三。交付日期和租賃期限
(1)甲、乙雙方約定，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方。該房屋的租賃期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起開始
(2)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同..
4.租金、支付方式和期限
(1)甲、乙雙方約定該房屋建築面積每平方米日租金為(人民幣)_ _ _ _ _ _ _，月租金總額為(人民幣)_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
該房屋租金在_ _ _ _ _ _ _(年)內不變。從年月日起，雙方可以協商調整租金。相關調整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。
(2)乙方應於每月_ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期壹天，乙方應按日租金的_ _ _ _%支付違約金。
動詞 （verb的縮寫）押金和其他費用
(1)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租賃該房屋的保證金，保證金為_ _ _ _ _ _ _ _ _個月的租金，即(人民幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:人民幣元整)。)甲方收到定金後，應向乙方出具收款憑證..
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除沖抵本合同約定由乙方承擔的費用外，應無息退還乙方。
(2)租賃期內，水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等費用由甲乙雙方各自承擔..其他相關費用由甲乙雙方承擔..
六、房屋使用要求和維修責任
(1)租賃期間，乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設施，發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後_ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
(2)租賃期間，如因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
(3)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方對該房屋進行檢查和維修時，應提前_ _ _ _ _ _ _天通知乙方。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋歸還時的狀態。
(1)除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期限屆滿後_ _ _ _日內返還該房地產。未經甲方同意逾期退房的，每逾期壹天，乙方應按每平方米(建築面積)人民幣元向甲方支付該房屋占用期的使用費。
(2)乙方返還的房屋應符合正常使用後的狀態。返還時，由甲方驗收，並結清各自費用。
八。轉租、轉讓和交換
(1)除甲方在本合同補充條款中已同意乙方轉租外，乙方將該房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。但是，同壹住宅不得分割和轉租。
(2)乙方轉租房屋的，應按要求與承租人簽訂書面轉租合同。
(3)租賃期內，乙方將房屋轉讓給他人或與他人承租的房屋交換時，必須事先征得甲方的書面同意。轉讓或交換後，房屋租賃權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同，並繼續履行本合同。
九。解除合同的條件
(1)甲、乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之壹的，本合同終止，雙方互不承擔責任:
1.依法提前收回房屋占用範圍內的土地使用權；
2.因社會公共利益，房屋被依法征收的；
3.因城市建設需要，依法納入房屋拆遷許可範圍的；
4.房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(二)甲乙雙方同意，有下列情形之壹的，壹方可以書面通知另壹方終止本合同。違反合同的壹方應向另壹方支付月租金_ _ _ _ _ _倍的違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額。
租賃合同中的註意事項
1.租房需要核實房屋產權證和房主身份證，確認是否有租房權。
2.房子的鄰居是誰？會影響以後的居住嗎？
明確房屋相關配套費用(水、電、氣、物業費、取暖費、有線電視、寬帶、電話)由誰承擔，並確認目前的支付情況。
3.關於住房押金的問題，需要在合同中約定什麽情況下退，什麽情況下不退。
4.房屋租賃合同中，約定了房屋漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
5.租賃協議、付款時間、租賃時間和租賃期限。
6.房屋修繕責任出租人是房屋的所有人或者是所有人的委托人，所以修繕房屋是出租人的責任。
以上就是今天給大家介紹的關於個人租房合同範本2018以及租房合同註意事項的全部知識。希望能幫到妳。我們租房子的時候，要考慮很多問題。只要把該考慮的事情都考慮清楚，就能讓我們的生活過得舒服，而且不會直接影響到我們以後的生活問題，所以壹定要慎重。