樣板間租賃合同
甲方:_ _ _ _ _ _ _，身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _，身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _
甲方在花溪徐家沖有門面，乙方自願承租。甲乙雙方經平等協商，達成如下條款，特訂立本合同，以資共同遵守。
1.甲方願意將其位於_ _ _ _ _ _的自有門面出租給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2.甲方外立面裝修固定物業卷閘門，室內外設施齊全。
3.租賃經營時間:租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始
4.租金:
門面月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年租金增加了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個百分點 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方提供:完整的水電儀表設施供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方應按月向水電供應部門繳納水電費，不得拖欠或拒付，否則由此產生的壹切責任由乙方承擔..水表底部噸位是_ _ _ _ _ _ _ _，電表底座是_ _ _ _ _ _ _ _。
5.租賃責任:
乙方不得隨意拆除甲方門面所屬的建築物及裝修後的固定資產。乙方如需裝修改造內外立面，需征得甲方同意，裝修前乙方可自行處理好各種關系。乙方施工不得危及房屋外立面的安全。
甲方門面內外的所有固定財產、非固定財產及配套設施如有遺失或滅失，乙方應負責賠償和修復，費用由乙方承擔..
合同期滿後，乙方增加和變更的固定設施不得拆除或損壞。如所有設施損壞，乙方應照價賠償或修理，並須經甲方驗收..乙方應向甲方支付人民幣保證金..
6.違約責任:乙方不得單方面或以其他理由將甲方門面轉租他人經營使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面並終止乙方合同。乙方如有特殊情況需要轉讓門面，必須事先征得甲方同意。註:(只能在合同期內轉讓，支付給甲方人民幣)。
7.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，雙方簽字。具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
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簽訂店鋪租賃合同需要註意什麽？
壹、簽訂店鋪租賃合同時，要註意:出租人的主體資格。
房屋是不動產，出租人必須擁有房屋的所有權或使用權。如果是業主，應當依法取得產權證；是使用權的，應當有合法的租賃證明和允許轉租的書面證明。另外，如果是幾個人所有的房子，必須經過* * * *書面同意。
二、簽訂商鋪租賃合同時，要註意:房屋用途。
簽訂合同時，租賃店鋪必須確認房屋租賃用途。租房子開服裝店做商業用途。否則會影響營業執照的辦理。
第三，要註意店鋪租賃合同的簽訂:租賃期限。
根據我國合同法的規定，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，雙方可以續簽租賃合同，但約定的租賃期限自續簽之日起不得超過20年。
四、要註意商鋪租賃合同的簽訂:裝修補償。
租賃雙方應在租賃合同中明確是否可以對租賃房屋進行裝修；租賃期限屆滿或因其他原因解除租賃合同後，雙方應約定如何處理裝修結果。未約定裝修處理方式的，出租人違約，導致租賃合同解除的，出租人應當賠償承租人裝修損失；承租人違約的，出租人應當給予承租人適當的補償。
5.簽訂商鋪租賃合同要註意:房屋轉租。
店鋪經營狀況不好的時候，可能會涉及到轉租店鋪。出租人是否允許承租人轉租，應在租賃合同中明確約定。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
6.簽訂店鋪租賃合同要註意:租賃合同登記。
租賃合同成立後，合同雙方應將租賃合同送當地房管部門登記備案。未經備案登記的租賃合同也是有效合同，但不具有對抗第三人的法律效力。
關於樣板店租賃合同的所有知識以及簽訂店鋪租賃合同需要註意的事項就介紹到這裏，因為很多人覺得打工很難致富，但是做生意就不壹樣了，可能會賺錢，所以現在很多人都會選擇做生意，所以壹定要有店鋪，而且要小心租店鋪的每壹個細節。