(2)風險和回報不同。經營租賃期間資產的風險和報酬仍歸出租方所有。在融資租賃期間，根據“實質重於形式”的原則，應將租賃資產視為自有資產，在享受收益的同時，承擔相應的保險、折舊、維修等相關費用。
(3)權利不同。租約到期後，承租人可以續租，但沒有廉價購買資產的特殊權利，也沒有續租或廉價購買的選擇權；當融資租賃到期時，承租人可以廉價購買資產或以優惠租金延長租賃期限。
(4)租賃不同。經營租賃可以簽，也可以不簽；可應壹方要求隨時取消。壹般來說，新租約不能取消。
(5)租賃期限不同。經營租賃的租期遠短於資產的有效使用壽命；融資租賃的主要目的是融資，租賃期限壹般是資產的有效使用壽命。幾乎所有對租賃資產的投資都可以通過壹次租賃收回。