當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 老房子的租房合同免責。樓主對死亡事故負責嗎?

老房子的租房合同免責。樓主對死亡事故負責嗎?

律師回答

具體情況具體分析。

律師的分析

如果租客在租住的房屋內意外死亡,房東是否需要承擔法律責任要具體分析:

1.如果租客的死亡是房東的過錯造成的,比如房屋存在安全隱患,房東沒有及時告知或者處理隱患,導致租客死亡,房東需要承擔相關法律責任。

2.如果租客的死亡與房東無關,房東就不用承擔法律責任。比如租客病死或者他殺。

3.租客的具體死因要由警方仔細查明,才能判斷相關法律責任由誰承擔。

法律依據

《民法典》第165條

行為人因過錯侵害他人民事權益的,應當承擔侵權責任。

依法推定行為人有過錯,不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。。