商業銀行可以做經營租金的保理業務嗎？

租賃合同屬於合同法中的名篇合同，《合同法》整個13章都是關於租賃合同的專章。從法律上看，租賃合同不同於買賣合同，出賣人的交付義務是壹種即時義務；租賃合同中出租人的義務是壹種持續義務，即在整個租賃合同期間內持續地將租賃物的使用權轉讓給承租人，並持續地保證租賃物符合約定的租賃用途。同時，除租賃合同另有約定外，出租人對租賃物也負有持續的維護義務。從這個角度來看，租賃合同項下的未到期租金幾乎不能視為確定的應收賬款，因為壹旦出租人不繼續履行租賃合同項下的義務，承租人可以依據《合同法》第六十六條、第六十七條行使抗辯權，合法拒絕支付或者少支付租金。