您好，關於房屋租賃合同違約責任的回答如下:甲方違約責任1。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同月租金兩倍的違約金。2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期壹天，甲方應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3.如因甲方未及時履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效證件。4.甲方違反本合同提前收回房屋，應向乙方支付相當於合同月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。5.因房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。乙方違約責任為1。租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋結構或損壞房屋；(3)改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；(4)累計拖欠租金超過1個月。2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付總費用0.5%的違約金。3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。4.如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應支付月租金的0.5%作為滯納金。5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。每逾期壹天，乙方應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。以上內容為模板，壹般合同內容需要雙方擬定，各種約束條件均可更改。希望能幫到妳，謝謝。
法律客觀性:
《民法典》第585條，當事人可以約定壹方違約時應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。