北京農村宅基地補償多少錢壹平米？

本文將幫助妳了解北京壹平米農村宅基地的補償是多少，從政策和法律法規上幫助妳了解北京壹平米農村宅基地補償的方方面面，希望能幫助到不知道北京壹平米農村宅基地補償是多少的朋友。壹、北京市農村宅基地補償標準是多少根據北京市房屋土地管理局實施《北京市房屋估價辦法》，北京市農村宅基地補償標準是多少如下:1，通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置價格的80%控制；密雲、懷柔縣、門頭溝、房山區按房屋重置價格的70%控制；延慶縣、平谷縣按房屋重置價格的60%控制。2.房屋附件補償價格按附表1執行，其中遠郊區縣房屋附件補償價格乘以房屋重置價格補償幅度。3.私有林木的木材價值補償價格按附表2執行。所有樹木都需要保留，只計算用材林樹木砍伐費。采伐費按用材林樹徑標準每厘米1-2元(含長途運輸費)，業主自行采伐。4.果樹的產值得到額外補償。補償標準為:鮮果樹按前三年平均年產值的5至6倍計算，幹果樹按前三年平均年產值的7至8倍計算。未結果的樹苗根據實際情況適當定價。說明:(1)計算標準:1。所有樹種按DBH計算，DBH以下分枝點按地徑計算。2.長度尺寸:從分支點到地面測量。(2)缺陷允許限度:壹級樹不允許有接頭(松節、死節)、內腐(空洞、鐵孔)、外腐、大彎、裂紋。二等內外無腐蝕和裂紋。第三類除上述情況外，均歸為第三類。(3)死樹不定價。(4)本表指立方米價格。在計算樹價時，是根據材積表按材長、徑級計算的。二、最新土地法如何補償農村宅基地1、土地法修正案草案明確單獨補償農村村民房屋。草案規定，農民集體所有的土地補償安置的具體辦法由國務院制定。根據國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定具體的補償安置標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。修正案草案對上述三項規定進行了修改。2.征地補償增加了宅基地補償和社保補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償費、被征地農民安置補助費和社會保障費、農民房屋補償費、其他地上附著物補償費和青苗補償費。3.在住房保障方面。對城市規劃區內被征地農民在國有土地上提供房屋，不能提供的按市場價給予貨幣補償；在城市規劃區外，安排宅基地重建住房，按新建住房成本給予補償。