房屋租賃證的作用是什麽？

毗鄰金沙灣，中海，超值好美市場推廣> & gt《房屋租賃證》是租賃的合法憑證。租賃房屋從事生產經營活動，房屋租賃證是生產經營者辦理營業執照等相關證件的憑證之壹。房屋出租用於居住的，房屋租賃證可以作為公安部門在戶口登記的證件之壹。拆遷導致停產停業如何補償？根據國務院、建設部對《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條的解釋，只有拆遷非住宅房屋實行產權調換，需要臨時搬遷過渡，停產停業的，才會給予適當補償。因此有三種情況:(1)非住宅房屋拆遷導致產權調換過渡停產停業的，在過渡期間應當按規定給予補償，具體補償標準可根據評估確定；(2)拆遷非住宅房屋，因實施貨幣補償造成停產停業的，不予其他補償，因為貨幣補償是壹次性結算；(3)拆遷住宅房屋造成停產停業的，不予補償。《物業管理條例》對建設單位在物業管理活動中的責任有哪些規定？《物業管理條例》規定，建設單位在物業管理活動中有以下主要職責:壹是制定業主臨時公約。《物業管理條例》第二十二條規定，建設單位應當在出售物業前制定業主臨時公約，不得侵害物業買受人的合法權益。同時，第23條要求其在房產出售前向購房人明示和說明。二是依法選聘物業管理公司。《物業管理條例》第二十四條要求建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招標方式選聘物業管理企業。同時明確規定，除投標人少於三家或者經主管部門批準的住宅物業外，建設單位應當通過招標方式選聘物業管理企業。第二十五條還規定，建設單位與買受人簽訂的買賣合同應當包括前期物業服務合同約定的內容，包括招投標、選聘物業管理企業提供的服務、收費內容和標準等，避免壹些現有的“壹家壹戶”在建設和管理中造成的責任不清、管理混亂，充分保障業主的合法權益。至於不需要通過招投標方式選擇的住宅物業，目前只有《廣州市物業管理辦法》第二十三條規定“多層不足3萬平方米，或者高層(含混合高層、多層)不足1萬平方米”。三是物業管理用房的分配。《物業管理條例》第三十條規定，建設單位應當在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。第三十八條還規定，物業管理用房的所有權依法屬於業主，未經業主大會同意，物業管理企業不得改變其用途。四是繳納空置物業的管理費。《物業管理條例》第四十二條第二款規定，已竣工但未向物業買受人交付的物業，由建設單位支付。這也與《廣東省物業管理條例》規定建設單位只需繳納空置物業50%的物業服務費不同。佛山80-100㎡超值房產，快買吧> & gt