3建築面積計算的規定
3.0.1本規範規定，建築面積的計算以柱基以上外墻結構的邊線為準。勒腳是墻根很短的壹部分，不能代表整個外墻結構，所以勒腳墻加厚部分要扣除。
3.0.2單層建築面積的計算應根據不同高度確定。其高度是指室內地面標高與屋面板結構標高之間的垂直距離。平頂單層建築有斜屋面板的，高度是指室內地面標高與屋面板最低處的樓層結構標高之間的垂直距離。
關於如何計算坡屋頂內空間的建築面積，我們參考《住宅設計規範》的相關規定，根據不同的凈高確定坡屋頂面積的計算。凈高是指地板或地面與上層地板或天花板底部之間的垂直距離。
3.0.3多層建築的建築面積應按不同樓層分別計算。層高是指上下兩層結構標高之間的垂直距離。建築物的最低層，有基礎底板的，是指基礎底板上表面的結構標高與上層樓面的結構標高之間的垂直距離；無基礎底板時，指地面標高與上層建築結構標高之間的垂直距離。頂層高度是指樓板結構標高與屋面板結構標高之間的垂直距離。對於帶有傾斜屋面板的屋頂，高度是指樓板結構標高與屋面板最低部分的樓板結構標高之間的垂直距離。
3.0.4多層建築坡屋頂內的空間和場館看臺應視為坡屋頂內的空間，設計使用時應按其凈高確定其面積的計算。設計沒有利用空間，建築面積不應該計算。
3.0.5地下室、半地下室按外墻流水邊線圍成的水平面積計算。原計算規則規定按地下室、半地下室外墻水平面積計算。用詞不嚴謹，“上墻”很容易理解為地下室和半地下室上層的外墻。因為上部建築外墻中心線與地下室外墻不壹定完全重合，大多數情況下是凸出或凹入地下室外墻中心線。
3.0.6建在斜坡上的建築物的懸挑腳手架層(見圖1)。
3.0.9本條修改了原條文，增加了立體車庫的面積計算。立體車庫、倉庫、書庫不要求有圍護結構，但都是以是否有結構層為前提。應區分不同樓層確定建築面積計算範圍，改變按書架樓層和書架樓層計算面積的規定。
3.0.12本條所說的“場館”，實質上是指“體育場”(如足球場、網球場)的看臺中有永久性屋頂的部分。“亭”應有永久性屋頂和圍護結構，面積應按單層或多層建築的有關規定計算。
3.0.13建築物屋頂的樓梯間為坡屋頂的，應按坡屋頂的有關規定計算面積。
3.0.14圍護結構不垂直於水平面且超出底板外緣的建築物，為向建築物外側傾斜的墻體。遇有向建築內側傾斜的墻體，應視為坡屋頂，面積應按坡屋頂的有關規定計算。
3.0.15室內樓梯間的面積計算，應按樓梯所在建築的自然層數，在建築面積內計算。對於有躍層的建築，用於* * *的室內樓梯面積應按自然樓層計算；上下錯層房間使用的室內樓梯，應選擇上層的自然樓層計算面積(見圖2)。
3.0.16所有雨篷均按其寬度超過2.10m或不超過2.10m計量，超過2.10m的按雨篷結構板水平投影面積的1/2計算。有柱雨篷和無柱雨篷的計算應壹致。
3.0.17室外樓梯，頂層樓梯無永久性屋頂，或雨篷不能完全覆蓋樓梯。上面的樓梯不算，上面的樓梯可以視為下面樓梯上的永久屋頂，但是下面的樓梯要算。
3.0.18建築物的陽臺，無論是凹陽臺、懸挑陽臺、封閉陽臺還是不封閉陽臺，均按其水平投影面積的壹半計算。
3.0.19車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等面積計算。由於建築技術的發展，出現了很多新的結構，比如柱子不再是簡單的立柱，而是現在不同類型的柱子，比如U形柱和倒U形柱，這給面積計算帶來了很多爭議。所以我們不是按柱來確定面積計算，而是按照頂蓋的水平投影面積來計算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內，設有圍護結構的管理用房和休息室，面積按有關規定計算。
3.0.23本規範中所指的建築物中的變形縫是與建築物相連的，即在建築物中外露的、可見的變形縫。
3.0.24其他不應計算的建築面積。
第6段。突出於墻外的腿、附墻柱、臺階、墻面抹灰、裝飾面、貼磚面層、裝飾幕墻、室外空調的架子(盒)、飄窗、構件、配件、寬度為2.10m及以下的雨篷、與建築不相連的裝飾陽臺、外廊等不屬於建築結構，不應計算建築面積。
第八條。自動扶梯(坡道扶梯)屬於兩端固定在樓板或橫梁上以外的設備，不適合計算自動扶梯的建築面積。水平走道(扶梯)屬於安裝在樓層上的設備，不應單獨計算建築面積。