最新政策
2016住房公積金繳存比例和繳存基數執行標準調整如下:
壹是單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高於12%且不得低於5%。
第二，住房公積金的繳存基數按上壹年度職工月平均工資計算。計算口徑應按照統計局發布的《工資總額構成規定》(1990號)執行。2016住房公積金繳存基數上限為19321元。
成都打破戶籍限制，外來務工人員也能享受公積金。
四川將推進住房公積金向城鎮穩定就業“新市民”覆蓋，支持農民工使用住房公積金貸款購房，鼓勵金融機構創新推出農民工進城購房信貸產品。
公積金提取條件
1.購買商品房:
(1)不超過實際付款(以購貨價款發票或收據載明的金額為準)；
(1)不得超過申請時職工個人及配偶住房公積金賬戶上個月的余額。
2.購買再交易住房(二手房):
(1)不超過實際繳納(以稅務機關出具的契稅完稅證明載明的計稅基數為準)；
(1)職工個人及配偶住房公積金賬戶上月余額不得超過轉移後權屬證明的發放時間。
3、購買房改單位或集資建設的經濟適用住房:
(1)不超過實際支付(以房改部門專用收據上註明的金額為準)；
(1)不得超過購房合同簽訂時職工個人及配偶住房公積金賬戶上最後壹個月的金額。
4.退租(新情況，2065 438+06 . 6起執行)
1)公* *出租房屋的，按照實際租金支出全額提取。
2)租賃商品房:
A.不得超過已付房屋租金金額，租賃商品房已付房屋租金金額的計算方法為:備案房屋租金月租金金額×申請時租住時間；
B.不超過職工年住房公積金繳存額的50%；
C.不要超過提款限額
註:使用公積金必須將租賃合同在房管局備案。
成都公積金租房提取限額
1.租賃房屋位於錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、成都高新區的，年累計提取金額不超過1.5萬元；
2.租賃房屋位於天府新區、青白江區、新都區、溫江區、龍泉驛區、雙流區、郫縣、新津縣的，年累計提取金額不超過654.38+0.2萬元；
3.租住房屋位於都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市城區、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，年累計提取金額不超過9600元；
租房提取公積金流程
未婚:
1，帶本人身份證原件；
2.在公積金管理中心做壹個單身證明。
已婚:
1，夫妻雙方身份證原件；
2.結婚證原件；
3.夫妻雙方公積金聯名卡。
提取公積金會影響房貸嗎？
很多人之前買房都提取了公積金，那麽以後用公積金貸款買房會不會受到影響？
據悉，如果出售現有房產只提取公積金，不使用公積金貸款，那麽名下無房購房使用公積金貸款的，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果妳愛人之前使用過公積金貸款，雖然妳自己提取公積金不占用公積金貸款額度，但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款，而且這也是購買的第二套住房，所以屬於二套住房貸款。
根據以上兩種情況，我們可以看到，公積金貸款的認定標準與提取公積金貸款無關，即如果要按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無住房、無公積金貸款記錄。
但是，提取公積金雖然不影響公積金貸款次數，但對公積金貸款也有影響；最直接的就是影響公積金貸款額度。
但請註意，住房公積金賬戶余額會影響住房公積金的可貸額度，但房貸利息與賬戶余額無關。離職提取公積金，壹是可能影響公積金貸款額度，二是可能無法連續繳存或者不符合貸款條件。除非妳已經好幾年甚至更久沒打算用公積金貸款買房，否則不要輕易提取公積金。
(以上回答發布於2016-11-15。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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