1.18萬的物業車位要交多少稅？
車位屬於不動產。如果賣方是增值稅壹般納稅人，適用壹般計稅方法，則稅率為10%，增值稅稅額為不含稅進價乘以10%。如果賣方是小規模納稅人，或者賣方是適用簡易征稅的壹般納稅人，那麽稅率是5%，增值稅是不含稅的進價乘以5%。
車位所有人要準備好納稅資料，契稅、印花稅到車位所在區縣地稅局繳納；而住宅專項維修資金需要由開發商指定的銀行繳納。
交車位稅需要帶的材料:本人身份證、戶口本、結婚證(已婚)、汽車車位購買、汽車車位購買合同、車位測繪頁(開發商給的)。
二、買車位需要註意哪些問題？
1，看能不能辦理產權證。衡量車位、車庫能否出售的唯壹標準是能否辦理房產證。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，就意味著車位、車庫不能出售。
2.租賃停車位的期限為20年。租賃車位和車庫的有效期只有20年。根據規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超出部分無效。”
3.禁止出售人防車庫。根據現行的住宅規劃法律法規，小區使用的場地，公攤面積包含的車位、車庫屬於小區全體業主所有，人防工程等配套設施也禁止出售，開發商或物業公司無權出售。
4.不能用公積金貸款買車位。買車位、車庫不能用公積金貸款。根據國家《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房存款，適用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以公積金貸款不能用來買自住房以外的東西，當然也不能用來買車庫。
5.停車位的相關規則應寫入合同。為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位明細寫進合同。買受人簽訂預售合同的，車位與房屋壹並購買的，買受人與開發商應當明確約定車位範圍、車位編號、預售面積、預售價格等內容。在預售合同的補充條款中，並且最好有方案。如果買受人在買車位之前買房，可以與開發商單獨簽訂合同，並寫明以上細節，合同單獨備案。
第三，小區的車位可以對外出售嗎？
有必要明確住宅小區停車位的法律性質。壹般來說，按照當時的規劃和審批，住宅小區的停車位是給全體業主停車的。自然，它們是住宅小區的公共設施之壹，也是整個建築的公共部分。所以住宅小區的車位不能和住宅分開買賣。
住宅區停車位的所有權依法有以下兩種情形:
壹個是地下或地上停車位。如果開發時規劃為車位，且符合產權登記的技術規範，開發成本中未包含建設費用，將分攤面積出售給購房人，那麽車位的所有權應屬於開發商。
二是住宅小區臨時停車的地上或地下車位、走廊。如果建設成本已計入開發成本或分攤面積，即開發商已從銷售金額中收回了車位的建設成本，那麽車位的所有權應屬於全體業主，其租金收益應分配給全體業主。
第壹種情況，車位的所有權和收益權屬於產權人，未售出車位的收益應屬於開發公司。
第二種情況，由於車位權益屬於全體業主，開發公司無權擅自出售車位長期使用權。車位收益應由物業管理公司收取，用於補充維修基金、物業管理等費用，體現業主團體性質。
在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。
根據相關規定，住宅小區停車位首先要滿足業主的需求。如果車位已計入業主共有面積或計入開發商開發成本，則應歸該小區業主所有。否則應該歸開發商所有，但小區內部的車位不能對外出售給小區居民。
相信大家看了上面的介紹，應該多多少少知道車位屬於不動產。如果賣方是增值稅壹般納稅人，適用壹般計稅方法，那麽稅率是10%，大家要註意。以上是關於654.38+08萬物業車位要交多少稅的相關內容，希望能幫到妳。