出租人應當符合下列條件:
(壹)申請人提交的申請材料齊全,符合法定形式;
(2)出租人與房屋所有權證或其他合法權屬證書記載的主體壹致;
(3)租賃房屋不具備以下條件:
1,屬於違章建築;
2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
3、違反規定改變房屋使用性質的;
4.法律法規禁止出租的其他情形。
辦理租賃登記備案手續所需的申請材料如下:
1、房屋租賃登記申請表
2.房屋租賃備案申請人(含受托人)、法人和其他組織的身份證明。
3、房屋所有權證或其他合法權屬證明
4.房屋租賃合同
5.委托書