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合同號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _
身份證(護照)號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _
身份證(護照)號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國租賃合同法》，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商壹致，簽訂本合同。合同內容如下:
1.租賃財產
地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租金
2.1該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _元；大寫:壹萬貳仟佰元整。
2.2租金每_ _ _ _ _個月支付壹次。具體付款日期:預付款，以甲方收到為準..
2.3如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應支付月租金_ _ _ _%的滯納金。逾期超過_ _ _ _ _日，視為違約，甲方有權收回該房屋，乙方承擔全部違約責任。
2.4乙方提前解除合同的，多付的租金不予退還。
2.5租金以人民幣現金支付，甲方應出具收據。
存款
3.1簽訂本合同時，承租人應支付房屋定金，即人民幣_ _ _ _ _元。押金不得沖抵租金。
3.2合同期滿或終止後，只要乙方不拖欠任何費用，並保持室內設施完好，甲方應退還押金。
4.租賃期
4.1乙方的租賃期限為_ _ _ _個月，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。超過租賃期限，不足壹個月的按壹個月計算。
4.2租賃合同期內，任何壹方未經對方同意終止合同，應向對方支付壹個月租金作為違約金。
4.3本合同期滿，乙方有優先續租權，但應提前_ _ _ _天書面通知甲方，征得甲方同意，並簽訂續租合同。甲方還應提前_ _ _ _天通知乙方是否變更租金。
4.4因洪水、地震、或政府拆遷征用等不可抗力導致雙方不得不終止合同，雙方互不承擔違約責任，租金按實際天數計算。
4.5租賃期間，如甲方房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方和第三方不得損害乙方的權利和義務..
5.租賃條件
5.1乙方不得將該房屋作為公司或代表處的註冊地址。
5.2乙方不得違反中國法律和政府有關使用租賃房屋的規定，否則甲方有權在書面通知乙方後收回該房屋。
5.3未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股、抵押或與他人交換，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方和第三方必須無條件返還租賃房屋，乙方承擔壹切違約責任。
5.4乙方應按時支付租賃房屋產生的相關費用，包括:水費、電費、煤氣費、取暖費、停車費、電話費、有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅費及其他費用。如乙方經甲方催告超過七天仍不交納費用，甲方有權收回該房屋，乙方應承擔壹切違約責任。
5.5如因乙方不當或不合理使用造成租賃房屋及其設施損壞或故障，乙方應及時聯系管理機構進行維修，並承擔相關維修費用。如乙方拒絕維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由於不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為火災、非乙方原因造成的自然損失或損壞，甲方應承擔相關費用。
5.6租賃期內，乙方對租賃房屋進行裝修或增設水、電、消防等設施，必須征得甲方同意和政府有關部門的批準，甲方應進行監督，所發生的費用由乙方承擔，雙方終止合同時，乙方不得拆除自行增設的結構設施，甲方無需對上述增設設施進行補償。如損壞原有設施，乙方應負責修復或賠償。
5.7乙方應負責租賃房屋的內部衛生、設施維護和保養。乙方不得以任何目的占用公共場所和通道。
5.8乙方交了押金和首租就可以入磚了？
5.9如上述出租房屋的停水、停電或其他故障是由甲方以外的原因造成的，甲方有義務督促並協助有關部門進行維修，使其盡快恢復。
5.10乙方必須做好安全防火工作，不得在房屋內外存放或排放有害、有腐蝕性或有臭味的物質，嚴禁以任何形式存放易燃易爆物品。
5.11乙方應負責保管好自己帶來的財物。如發生事故，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12租賃期滿，若甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期滿當日或之前搬離租賃房屋，並按租賃時的條件將鑰匙和房屋歸還甲方。如乙方逾期未遷出或歸還租賃房屋，甲方有權采取有效措施收回租賃房屋並另行處理。
5.13合同期內或合同終止後，乙方與第三方發生的任何糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方保證金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方公司及本合同中的個人追償。
6.其他條件
6.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議。
6.2本合同壹式三份，雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
6.3本合同自簽署之日起生效。
6.4本合同的附件是本合同不可分割的壹部分。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
見證人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
附件1？租賃物品清單
電器:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
家具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
廚房水表數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
衛生間的水表數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
熱水數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _？
電表數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
氣數:？______________
鑰匙:* _ _ _ _ _ _ _ _ _手柄(對講門_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
附件2？出租人房產證、身份證、承租人身份證復印件
1.房產證上的人和和妳簽合同的人是壹個人嗎？租客首先要要求房東出示身份證件和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙，原件比復印件更容易辨別；其次，請房東出示房屋所有權證原件，加上產權證或者使用權證。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同；第三，讓房東多介紹壹下房子和周邊情況，從談話中了解房主是否熟悉基本情況。
2.上次的水、電、物管、光纖電話費結清了嗎？
3.妳最好把房間裏的東西和新舊狀況寫清楚。租房時，租房者必須檢查房屋內部設施，如門窗、家用電器、家具、煤氣等。，並在看房時檢查家電的正常運轉和家具的齊全程度，然後壹壹列入清單。最好註明萬壹出現故障維修費用由誰來承擔，避免入住後家電出現故障，責任劃分不清時，租房者與業主之間產生矛盾。註意是否有漏水或損壞。
5.合同簽訂日期和租金到期日，以及支付租金的方式和日期，如果房東提前解除合同如何賠償。
6.租房人在合同到期要求退租時，房東可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租房人的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。
7.要明確租賃房屋的位置、房數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限和方式。
8、對房屋維修及費用做出約定。
9.檢查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件。審查租賃對象是否合格，即出租人的房屋是否為法律法規允許出租的房屋。審核房屋租賃手續是否齊全。房屋產權證明不是合法出租的充分條件，要按照相關規定辦理房屋租賃證，租賃合同必須登記才能生效。
租房的正式手續
A.雙方簽訂租賃合同。
B.房東可以查看租客的身份證(可以到公安局確認)，並索要復印件作為合同附件。
C.租客可以查看業主的產權證(可以到當地房產交易所確認)和業主的身份證(可以到公安局確認)。)和兩證統壹(即產權證產權人與身份證壹致)。並索要壹份復印件作為合同附件。
d合同簽字(業主)與產權證所有人相同。如果不壹致，則需要財產所有人的委托書。
E.辦理合租合同時，需要業主同意出租。
F.如果業主要求押金，也請檢查上述文件。押金壹般不超過月租金的20%。
租房要註意
a不要相信不能提供產權(原件)的業主
B.不要相信產權證和身份證是不壹樣的。
C.向居住地公安局確認身份證號碼。
D.問問居委會(或者鄰居)關於房東的情況。看描述是否和主人壹樣。
E.如果業主要求交年租或大額押金，情況要特別小心。
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