出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，經雙方協商，就租賃該房屋事宜達成如下協議:第壹條乙方將該房屋出租給甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)第二條租賃期限始於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.免租期是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.的
第三條租金本合同的租金按(壹年/半年/季度/月)支付，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁；租金的支付方式為(cash/check/draft/▁▁▁▁▁)；第壹筆租金是在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.支付的第四條保證金屬於雙方約定的事項。
在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁9境內，如果乙方支付保證金，甲方將收取當年市場租金總額的2-5%作為整個市場的相應保證金，作為履行合同的保證金。定金的交付、保管、提取和返還見本合同附件。
第五條保險
甲方投保的保險範圍為:公眾責任險、火險和▁ ▁ ▁ ▁.
乙方自保範圍為▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方的權利和義務
1.依法制定治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和糾正，直至單方解除合同。
3.按照約定向乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，確保乙方正常經營..
4.除非明確同意，乙方不得幹擾乙方的正常業務活動..
5.對市場進行商業化管理，維護和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場研究；公共關系的協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.。
6.管理市場的物業，負責市場內的安全防範和經營設施的建設和維護，包括建築物(包括公共區域和租賃場所)的管理和維護；審查和監督乙方的裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；治安管理，負責市場的治安；火災管理；各類通道、道路、停車場內外的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7.做好市場的整體廣告宣傳，確保每年的廣告費用不低於市場年租金總額的▁ ▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方的權利和義務
1.有權監督甲方履行合同規定的各項義務。
2、應具有合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核準的經營範圍經營。
3.按照約定的用途開展經營活動，甲方應自覺遵守各項規章制度和索證索票制度，服從甲方的監督管理..
4.按期支付租金，承擔經營產生的壹切稅費。
5.應註意並合理使用市場中的所有設施。如需改動，應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者及消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的壹切後果。
7.將該房屋轉讓給第三方或與其他租戶交換的，應先征得甲方書面同意，並按規定辦理相關手續，不得出租、轉讓、出借或出售營業執照。
8.乙方應根據甲方的要求提供其本人或企業的備案材料..
9.在乙方租賃的房屋以外的建築物立面和建築物內部發布廣告的權利屬於甲方，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發布廣告。
第八條合同的終止乙方有下列情形之壹的，甲方有權終止合同，乙方應按▁ ▁ ▁:標準支付違約金
1，不具備合法經營資格，包括因非法經營被有關行政部門吊銷營業執照。
2.未按約定用途使用場地，經甲方▁ ▁書面通知後仍未改正的。
3、利用場地加工銷售假冒偽劣商品。
4.累計在《▁ ▁時報》從事其他違法活動或被新聞媒體曝光，造成不良影響的。
5.擅自將場地轉租、轉讓或出借給第三人，或與其他租戶交換場地。
6.未能在逾期日支付租金。
7、違反存款協議的有關規定。
8.未經甲方同意，連續3天未在▁▁▁開展業務活動..
9.違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒絕服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前終止合同的，應書面通知對方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁960因甲方原因提前終止合同的，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，並退還押金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或水、電等市場經營設施，導致乙方無法正常經營的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，並要求甲方賠償相應損失。
2.如甲方未按約定投保，致使乙方無法獲得相應損失的賠償，甲方應承擔賠償責任。
3.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款如因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因導致場地不適於使用或租賃，甲方應減少相應的租金。
場地無法恢復的，本合同自動終止，保證金及利息予以返還，雙方互不承擔違約責任。
第十壹條續租本合同的續租適用下列▁▁▁▁選項:
1.租賃期滿後，乙方如需續租，應書面通知甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁9。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
如甲方未能在租賃期限屆滿前給予書面答復，則視為甲方同意無限期續租，租金標準與本合同相同。
2.租賃期滿，如乙方無違約行為，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方無意續租，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；如乙方違約，由甲方決定是否續租。
第十二條租賃房屋的返還如租賃期限屆滿未續租或合同因解除而提前終止，乙方應在租賃期限屆滿或合同終止後▁▁▁▁▁日內將甲方提供的租賃房屋及配套設施以良好和適宜的狀態返還給甲方。如乙方未按約定返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
第十三條爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請有關部門調解解決。協商或調解不成的，按下列▁▁▁▁方式解決(只能選擇壹種方式):
1，提交北京仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1.如果在租賃期內房屋所有權發生變更，本合同的效力不受影響。
▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。這份合同是在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.簽訂的第十六條雙方對本合同內容的變更或補充應以書面形式進行，並由雙方簽字蓋章後作為本合同的附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規章制度也是本合同的附件。如規章制度的內容與本合同相抵觸，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽署日期:
乙方(簽字蓋章)
簽署日期:
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