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建築企業抵扣進項稅的幾種常見情況

1.分包項目支出

1.1的專業分包,進項稅抵扣率為10%(2018年5月前為11%)。

1.2勞務分包(除結算工),進項稅額抵扣率為11%(5月前18,11%)。

1.3承包商

(1)承包商的進項稅扣除率為3%(分包商采用簡易計稅)。

(2)對於承包商(分包商采用壹般稅),進項稅抵扣率為10%(2018年5月前為11%)。

2.工程材料

工程材料,由於工程材料和材料種類繁多,供應商提供的增值稅專用發票適用稅率也不盡相同。壹般材料適用稅率為17%,但有壹些特殊情況:

2.1對於木材和竹制品,進項稅抵扣率為10%(2018年5月前為11%)和17%。

原木、原竹為首次生產的農產品,取得的發票可以是農產品收購發票或銷售發票,不是增值稅專用發票,但也可以抵扣進項稅額,適用稅率為10%(18年5月前為11%,農產品深加工企業收購農產品原抵扣不變)。加工後的木竹產品為半成品或成品,取得的發票為增值稅專用發票,適用稅率壹般為17%。

2.2對於水泥和商品混凝土,進項稅抵扣率為17%和3%。

采購水泥和壹般商品混凝土的稅率通常為17%;但如果以水泥為原料生產水泥混凝土,可以選擇簡易征收,征收率為3%。

2.3沙土、石料等地面材料,進項稅抵扣率為17%和3%。

在商業企業采購適用稅率為17%;但從生產企業購進並由生產企業生產的建築用砂、土、石以及由砂、土、石連續生產的磚、瓦、石灰,可以簡易征收,適用稅率為3%。

3.機械使用費

3.1外購機器設備的進項稅抵扣率為17%。

購買機器設備取得的增值稅專用發票可以壹次性抵扣,但采購時要註意控制綜合成本,選擇綜合成本較低的供應商。

3.2租賃機械

3.2.1租賃機械(僅限租賃設備),進項稅抵扣率為17%,3%。

對於租賃設備,適用稅率壹般為17%;但試點實施前出租人以外購或自制的有形動產提供經營租賃服務的,試點期間可選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅,使用征收率為3%。

3.2.2租賃機械(租賃設備+操作人員),進項稅抵扣率為10%(2018年5月前為11%)。

4.臨時設施費

臨時設施費,進項稅額扣除率為17%和3%。

項目中臨時設施的費用,如腳手架、活動板房、圍欄等。,可以壹次性扣除。

5.水費

水費,進項稅額抵扣率為10%(2018年5月前為11%)和3%。

可以從供水公司取得增值稅專用發票,只能抵扣3%的進項稅。從其他水廠購買的水,可以取得增值稅專用發票,可以抵扣10%的進項稅額。(11% 5月前1,2065438)

6.電費賬單

電費,進項抵扣稅率為17%。

電網公司直接開具的電力增值稅專用發票可以抵扣;出租房屋和工地業主的電表,應向出租人或業主取得增值稅專用發票,用於抵扣進項稅額。

7.調查和勘探費用

調查和勘探費用的進項稅額扣除率為6%。調查和勘探服務的支出可從進項稅中扣除。

8.工程設計費

工程設計費用進項稅額扣除率為6%。設計費可以從進項稅中扣除。

9.檢驗和測試費用

專業檢測機構對樣品進行檢驗和測試。檢驗檢測費,進項稅額扣除率為6%。

10.電話費

電話費進項稅抵扣率為10%(2018年5月前為11%)和6%。

電信業實行兩檔稅率,基礎電信業務為11%(2018年5月前為11),增值電信業務為6%。

員工個人擡頭發票無法取得增值稅專用發票,進項稅額無法抵扣。具有福利性質的通訊費補貼不能從進項稅額中抵扣。以企業名義獲取話費用於特殊用途?門票可以抵扣。

11.郵政費用

郵寄費,進項稅額扣除率為6%。

快遞費可以抵扣進項稅,建議按月結算,這樣更容易取得增值稅專用發票。

12.報紙和雜誌

報紙雜誌的進項稅抵扣率為10%。(11% 5月前1,2065438)

書報雜誌適用稅率可以抵扣,但註意要求繳納增值稅專用?門票。

13.汽油進料和柴油進料

汽柴油進項稅抵扣率為17%。

汽車、機械的燃料費用是施工過程中不可缺少的費用,這些費用的進項稅是可以抵扣的。而司機師傅單獨加油可能無法取得增值稅專用發票,需要統壹辦理加油卡,加油後憑卡或加油憑證開具增值稅專用發票。

14.燃氣供應和供暖費用

供氣采暖費進項稅額抵扣率為10%(2018年5月前為11%)。壹般情況下,可以從供熱企業獲得增值稅專用稅,稅率為13%。門票;供熱企業對居民免征增值稅,不能抵扣。

15.廣告費

廣告費的進項稅額扣除率為6%。

公司支付的廣告費、宣傳費可以在進項稅額中抵扣。

16.代理服務費

中介服務費,進項抵扣稅率為6%。

專業咨詢、審計等中介機構的咨詢費可以在進項中抵扣,要註意選擇壹般納稅人。

17.會議費

會議費扣稅比例為6%。

公司召開大型會議,應索要會議費增值稅專用發票。單獨列出服務的,單獨開具餐費發票,餐費進項稅額不能抵扣。

18.培訓費

培訓費,進項扣除稅率為6%。

要不要向培訓單位索要公司培訓費的增值稅專用?門票。

19.辦公用品

辦公用品,進項稅抵扣率為17%。

企業的辦公用品支出也經常出現在成本中。如果從其他個人處購買,是拿不到增值稅專用發票的,但是從商場、超市或者電商平臺購買,可以拿到增值稅專用發票。

20.勞動保護費用

勞動保護費,進項抵扣稅率為17%。

根據《勞動法》和國家有關勞動安全法規,改善公司生產人員的勞動條件、防止傷亡事故、預防和消除職業病等各種技術和保健措施的費用,如為員工購買個人防護用品和安全用品等,可在進項稅額中扣除。但要和福利費區分開來,如果是福利費,就不得扣除。

21.物業費

物業費,進項抵扣稅率為6%。

物業費可以從增值稅專用發票中扣除,但必須由公司實際發生。

22.場地費

綠化費,進項稅抵扣率為17%和10%(5月前18,11%)。

為美化辦公環境,自行購買綠植,適用稅率為10%;如果租賃綠植,適用稅率為17%。

23.住房建設成本

房屋及建築物,進項稅額扣除率為10%(2018年5月前為11%)和5%。

在取得不動產時,要區分對方不動產的取得時間。2065438年5月1之後取得的,適用稅率為11%,公司可以分兩年扣除,第壹年60%,第二年40%;2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡易計稅方法,適用5%的征收率。

對於租賃不動產,需要區分對方不動產的取得時間。如果是1,2065438年5月以後取得的,適用稅率為10%(18年5月以前為11%);2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡易計稅方法,適用5%的征收率。

24.利息費用和貸款費用

利息支出和貸款支出,進項抵扣稅率為6%。

貸款的利息支出不能扣除,相關的手續費、咨詢費、咨詢費也不允許扣除。

25.銀行手續費

銀行手續費,進項抵扣稅率為6%。

轉賬匯款產生的手續費可以抵扣,妳要向銀行要增值稅專用發票。

26.保險費

26.1勞動保險費的進項抵扣稅率為6%。

應取得稅率為6%的增值稅專用發票,用於抵扣進項稅額。備註:人壽保險除特殊勞動者個人繳納的保險費外,不可抵扣。

26.2車輛保險和不動產保險的進項稅抵扣率為6%。

應取得稅率為6%的增值稅專用發票,用於抵扣進項稅額。

27.維修費用

維護費,進項稅額抵扣率為17%和10%(5月前18,11%)。

修理費用於有形動產的修理費,如汽車修理費、機械設備修理費17%;不動產,修理費稅率為10%。