公租房有哪些優惠政策？
1.公共租賃住房管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征契稅和印花稅；公共租賃住房雙方簽訂租賃協議所涉及的印花稅免征。
2.企事業單位、社會團體及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房，增值不超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；符合地方政府規定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅；公共租賃住房免征房產稅。
3.當然，企事業單位、社會團體和其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，允許在計算應納稅所得額時扣除；個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規規定，其公益性捐贈支出不超過其申報應納稅所得額30%的部分，允許在其應納稅所得額中扣除。
如何申請公租房？
1，我們在申請公租房的時候，很多人有壹個誤區，就是公租房是有時間限制的。其實這是不對的。根據我國《公共租賃住房暫行管理辦法》的規定，公共租賃住房可以隨時申請。這點妳可以放心。
2.我們申請公租房有幾個條件。如果妳有公司，可以向公司的人事部門申請，讓他們給妳列壹份名單，然後幫妳向住建部申請，這樣可以節省很多時間。壹般是公司分批處理。
3.如果我們要申請公共租賃住房，妳應該先了解相關的基本法律法規。我國公共租賃住房的規定主要參照《公共租賃住房管理辦法》辦理。百度上搜壹下就知道了。
4.申請公租房有壹定的財產限制，就是我沒有這方面的購房經驗，沒有房產購買，就是妳在會所沒有住房，或者妳居住的住房面積低於規定標準，都可以申請。
5.我們在申請公租房的時候，妳和妳家人的收入也要統計和審核。如果是單身，可以提供自己的收入證明。如果妳結婚了，妳的收入和財產肯定低於規定的標準，這個要看每個地區的具體情況。
6.申請公租房，就省錢了。壹般壹個月幾百元就夠了，有的地方甚至壹兩百元。但是，作為申請人，妳必須是本地人。另外，如果妳是外來務工人員，那麽妳只有達到當地規定的年限，才能在當地獲得穩定的工作。
7.綜合以上情況，妳申報後，具體情況由妳所在直轄市或縣級人民政府住房保障部門審核。將根據本地區實際情況審核確定，但要報同級人民政府批準，完成後統壹實施並向社會公布。新增壹個公租房申請，目前我國允許在小區申報公租房，也就是說妳所在的小區可以為妳辦理公租房。需要帶著身份證和戶口本去當地社區咨詢辦理！