根據新媒體的觀點，煙臺提出，壹是實行分期購房契稅補貼。2022年6月30日至2023年6月30日(以合同網簽備案時間為準)在煙臺購買新建商品住房和二手住房，並於2024年6月30日前全額繳納契稅的購房人，可享受50%的契稅補貼。
購房人可持新建商品房或二手住房買賣合同、購房人身份證明、房地產契稅完稅證明向房屋所在地住建部門申請契稅補貼；經審查，不符合條件的，退回材料並說明理由；符合條件的，向當地財政部門申報，經財政部門審核合格後，發放補貼資金。各區、市政府將結合自身實際制定詳細的工作程序和要求，並對此項工作負責。補貼政策的實施可為購房者降低購房成本約5000-20000元。
二是實行二手房“過戶帶抵押”登記模式。鼓勵各商業銀行推行二手房“隨抵押隨過戶”登記模式。實現銀行貸款審批、抵押放貸與二手房過戶登記、抵押註銷、新增抵押首次登記的無縫銜接。“帶抵押過戶”優化二手房交易流程，節省交易成本和時間。結合這個政策工具箱的其他內容，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，降低交易成本，增強市場活力。
第三，多方聯合服務市場主體釋放改善型需求。我市將組織房地產開發企業和房地產經紀機構開展壹站式服務，解決購房者“賣舊買新”的痛點，打通二手房出售與購買新房的時間間隔，通過舊房未售、新房定金退還等方式防範居民認購風險，激活市場活力，解決用戶購房實際問題。
第四，深入開展“手拉手”精準營銷活動。在現有醫務工作者、現役(退役)軍人、公安幹警、教師及畢業生、應急救援人員“牽手”精準營銷的基礎上，增加倍增培育企業及相關重點企業作為“牽手”精準營銷對象，為企業倍增計劃提供保障；開展駐煙高校師生“人才定制住房”試點活動，讓高校人才留在煙臺、愛在煙臺；在原有20家重點房地產開發企業的基礎上，吸收部分優秀企業和優質房源加入“手拉手”活動，對房源項目進行科學分類，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求。精準營銷直接針對人群和優質房企，可以達到供需精準對接的目的，直接優惠到人，解決人才的住房問題，消除來煙人群的後顧之憂。
第五，精準引導項目提升質量。自2022年6月11日起，新增租賃土地應在《關於房地產開發項目建設條件的意見》中明確綠色建築、裝配式建築、健康建築、超低能耗建築、智慧社區、海綿城市等優質住宅建設條件，打造優質住宅，鼓勵創建煙臺“美麗社區”、“海綿社區”。對通過美麗社區、海綿社區驗收的，提前介入全市在建和在售的房地產開發項目，引導提升居住環境和物業服務水平，支持引進大型品牌物業企業，促進房地產品質和功能價值提升；對尚未開工建設的房地產項目，允許房地產開發企業根據市場實際情況進行報批和戶型調整，以更好地滿足市場需求。目前，人們對住房的需求不再是解決“有沒有”，而是解決“好不好”。建設和供應高質量的住房將是未來房地產開發項目的發展方向。
第六，加強本土優質房企的培育和扶持。住建部門牽頭篩選地方房地產企業，建立地方優質房地產企業、優質房地產開發項目及相關建築企業“白名單”，鼓勵銀行機構堅持“服務地方經濟、助力產業發展”的理念，加強與地方優質房地產企業的金融合作，在按揭、開發貸款等方面給予全力支持。這項工作將促進和推動低風險、高質量的本土房地產企業健康發展，推動煙臺房地產市場平穩健康發展。
七是繼續開展整頓和規範房地產市場秩序三年行動。重點查處房地產開發企業、房地產承銷機構、房屋租賃機構、媒體等。、發布虛假信息、擾亂市場秩序、惡意降價、非法招攬業務、欺騙和誤導消費者等違法行為，規範市場秩序。2022年是整頓和規範房地產市場秩序三年行動的承上啟下之年。規範和整頓市場秩序，保護人民群眾的合法權益將是這項工作的重點。各有關單位、各區市將開展切實有效的工作，維護房地產市場秩序的穩定。