1，50年獨立紅資本產權——50年紅資本產權，無行業和稅收要求。
2.小欖鎮工業基礎好，工業氛圍濃，很容易找到上下遊產業鏈。
3、高負荷設計——首層現場機組，無負荷上限；首層空心單元荷載2t/㎡；二至四層荷載為1t/㎡；五層及以上標準層荷載為0.75T/㎡，完全滿足重型制造企業的承重要求。
4、高標準高度——首層7米高；二、三層樓高5.5米；四層樓高5米；五至十層高4.5米。
5.362個頂級車位——地下車位291個，地上車位71個，並配有新能源充電樁。園區內客貨分離，人車分離。