租房的話，壹定要簽正式的租賃合同。妳可以在網上找到這個。我在北京。下載後我會根據妳的房子進行修改。需要準備好身份證和房產證信息。如果妳租了房子，妳必須檢查它是否是妳的房子。至於付款方式，妳可以根據妳房子的價值來決定。壹般來說，房貸壹付三就可以了。也有二押三付的，但是大部分人接受不了或者不願意接受。租房的要求完全由妳決定。妳們不能共用壹個房間或工作。這些合約都有標明倉位。簽合同當天，要交鑰匙，交房租。當然記得把家裏所有的設施都詳細登記，比如幾臺電視，水電氣電所有的電表都記錄的清清楚楚，方便妳退租的時候結賬。有電話的話也要做好記錄，不然難免有糾紛。如果妳還有什麽問題，請留言。
至於房租問題，妳可以四處打聽，或者假裝租房子去中介問問像妳這樣的房子租多少錢合適，這樣才能心中有數。
妳的公寓是復式的，應該是五室兩廳的。壹般都有主臥。樓上原來的格局肯定是兩室壹廳壹衛，樓下是三室壹廳兩衛，主臥次臥客臥，這樣才能區分。