2021年8月8日，中國民辦教育協會發布《中國民辦教育協會關於校外培訓機構租金的行業意見》(以下簡稱《行業意見》)，稱校外培訓機構可以依據我國《民法典》第五百三十三條主張構成情勢變更，與出租人協商變更或者提前解除房屋租賃合同，並進壹步指出“出租人不應將此視為違約，不應收取違約金，應當返還。
根據《民法》第五百三十三條關於情事變更的規定，校外培訓機構因“雙減”政策的出臺而主張變更或者解除租賃合同的，應當滿足在成立後的合同履行過程中，合同的“基本條件”發生了“簽訂合同時當事人不能預見的重大變化”，符合“對壹方當事人繼續履行合同顯失公平”和“對當事人顯失公平”的規定。