(1)契稅；首次購買90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；140平方米以上，買受人支付房價款的3%。
(2)營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。賣家承諾？
(3)土地增值稅；房屋產權五年免交，未滿五年按房價1%交。賣方的承諾
(4)所得稅:取得房屋產權滿五年，且是業主唯壹擁有的房屋的，免征；未超過五年的，按65438+房價的0%或房屋原值與現值之差的20%支付。(房屋原值壹般按最後壹次契稅計算)。
(五)房屋交易費用；按照建築面積6元/平方米由雙方承擔。
(6)產權登記費:80.00元。買方承諾
(七)房屋評估費；向買方支付評估金額的0.5%。
擴展數據:
產權轉讓準備材料
(1)房地產轉移登記申請表；
(二)申請人的身份證明；
賣家需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果是已婚，需要結婚證原件及復印件，房產證原件；夫妻壹方不能到場的，要先寫委托書再去司法局公證，戶口本復印件。
購房者所需材料:身份證原件及復印件，戶口本及復印件。單身的話需要去民政局開單身證明。
(三)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或經公證的房地產贈與、或經公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議；
(5)已設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院提交生效判決、裁定、調解書和協助執行通知書；
(七)非法人企業或者組織轉讓房地產的，應當提交其產權部門的批準文件；
(8)管理局劃撥或免征的土地，應提交主管部門的批準文件和繳納土地價款的證明；
(九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣成交確認書和土地使用權出讓合同，並提供付清地價款的證明；
(10)屬於政府福利性商品房的，提交相關主管部門審批；
(11)提交拆遷補償協議；
(12)某人同意轉讓該房地產的書面意見；
(13)企業被收購、兼並的，提交相關部門的批準文件；
(14)國有企業或其他組織之間的房地產配置，
應提交相關部門的批準文件；
(15)法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。
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