1.租房的時候，大家都會和房東簽訂房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理法》的相關規定，租賃合同應當註明當事人的名稱和地址；租賃房屋的面積、裝修和設備；租賃期限和租金支付方式；負責修理房屋；合同變更和終止的條件；轉租協議等。
2.簽訂房屋租賃合同後，壹般需要到當地房管局辦理登記手續。根據《城市房屋租賃管理辦法》的相關規定，房屋租賃實行登記制度，雙方需在簽訂租賃合同後30日內到房管局進行登記。實行住房租賃登記有利於規範住房租賃市場，為調解住房租賃糾紛提供法律依據。
3.租房壹段時間後，人們可能會因為各種原因想要解除租賃合同。合同中沒有約定解除合同的，雙方也可以解除租賃合同。根據合同法相關規定，因不可歸責於承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同；租賃物危及承租人的安全或者健康，承租人可以隨時解除合同。
4.我們買二手房，買家壹般會調查房子是否已經租出去，租期還剩多久等等。因為根據我國合同法的相關規定，租賃期間租賃物的所有權發生變更，不影響租賃合同的效力；出租人出售房屋前應當通知承租人，同等條件下承租人有優先購買權。
邊肖摘要:房屋租賃合同有哪些法律規定？邊肖將簡單地介紹妳到這裏。希望大家看完這篇文章，能夠了解房屋租賃合同的法律規定。