1.房產出租稅率是多少？
改革後租賃不動產增值稅稅率為11%和5%。
從1，2016 5月1，不動產租賃服務稅率為11%。
2.壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法出租其在2065438+2006年4月30日前取得的不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
3.壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
二、不動產租賃要交什麽稅？
房產租賃繳納房屋租賃稅費。
房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托，對房屋租賃收取租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎，按照壹定標準收取。
根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》的規定，對個人出租住房，不論用途，壹律按3%的稅率減半征收營業稅。
法律依據:
《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》規定:
2065438年5月起1，不動產租賃服務稅率為11%。
壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法租賃其在2065438+2006年4月30日前取得的不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。