2.出租商鋪時，要特別註意租金的支付標準。壹般在出租商鋪的時候，會交壹定的押金，或者壹定的保證金。大部分是付壹，付三，或者付三。雙方可以討論細節。
3.違約金要講清楚，違約條款壹定要詳細。這壹點不能因為店鋪面積小而忽視，違約金壹定要明確規定，壹般為違約期總租金的20%等。雙方可以協商。
4.出租商鋪時，要註意損失賠償。對於壹些在租賃期內違規或弄壞商鋪的經營客戶，要繳納相應的罰款。
5.租店面的時候要註意，租期不能太短，因為店面的空置期也會對租金造成壹定的損失。只有穩定的長期運營，才能避免空置期。
商鋪租賃價格如何確定？
1，未來增值空間:
有些商鋪可能被政府規劃為壹些需要開發的項目，有些商鋪可能被開發成新的建築。商鋪周邊未來的環境和人流會影響商鋪未來的發展，也會影響鋪面的出租價格。
2、承租人的規劃:
業主和租客在壹起協商鋪面的出租價格時，壹定要確定對方的目的，對方是不是大品牌公司，是想把店面當餐廳還是經營其他形式的生意等等。，而這些因素都應該包含在店鋪的最終定價中。