層層疊疊
層。二、租賃物業的用途:將物業改造為多功能綜合商務酒店進行經營。三。租賃房屋的面積和範圍:租賃建築面積約為
平方米。設施設備(包括現有水電設施、消防設施等。)、設施設備用房、外墻立面、屋頂等。，包括首層大堂及整幢大廈的免費營運服務，均屬租賃物業的壹部分。四。租賃期限:該房屋的租賃期限為
年份(即從
年
每月到每天
年
月球
日終)。五、租金計算及支付方式:1。租金按年計算。
元/層(￥元
/層)米。2.付款方式:租金為每平方米。
壹年交壹次。不及物動詞裝修裝飾期間租金收取方式:1。本合同簽訂後，房地產開發商正式向甲方交付該房屋後，甲方將向乙方交付該房屋進行裝修和裝飾。由於該房屋的交付日期暫定為2014年6月30日，甲方向乙方交付該房屋的日期暫定為2014年7月30日。如果開發商延遲向甲方交付時間，甲方向乙方交付的時間將相應順延。裝修和裝飾期為
在裝修期間，甲方不收取租金。七。關於房屋裝修的約定:乙方將在不改變建築物整體結構和使用安全的前提下，對租賃房屋進行局部裝修，以達到建築美觀大方、室內裝修典雅豪華、配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下裝修裝飾方案。1.重建建築外立面，將現有的外墻磚連根拔起，用外墻塗料裝飾外立面，將主空調建在外立面隱藏起來。
22、增加建築消防設施。八。物業裝修費用及投入方式:裝修費用為人民幣。
萬元(含鋁窗改造、立面改造、增設消防設施等。)，全部由乙方融資和投資..九。房屋租賃管理方式:1。甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨立合法經營，並按時向甲方支付租金。2.甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營盈虧風險，不分享乙方的經營收益..十、雙方權利義務:1。甲方僅提供該物業的租賃，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟、治安、消防等責任問題不承擔連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。2.甲方保證在本合同簽署前，甲方所擁有的租賃房屋的產權未涉及任何債權債務糾紛，未被轉讓給任何人或抵押，未被法院查封或以其他方式限制甲方的經營和使用權。租賃期內，乙方因甲方租賃物業的權屬問題或甲方的其他原因與第三方發生行政、經濟、法律糾紛而無法正常經營和使用該物業的，視為甲方違約。3.租賃期內，乙方有權使用、經營和轉租租賃物(乙方可將租賃物全部或部分轉租)。4.乙方應按時支付租金。逾期不交租金的，每日按應付租金的0.3%處以罰款。如超過壹年未支付租金，將被視為乙方違約..5.租賃期內，如甲方因市政規劃建設需要收回該房屋，乙方應遵守。但有關拆建部門支付給甲方的補償費，應按照甲方投資建設該樓和乙方投資裝修的比例進行分配。甲方因任何其他原因提前撤回特定項目，均視為甲方違約。6.乙方應按政府相關規定解決環境衛生、治安、消防等相關社會問題，並承擔相關費用。7.租賃期滿後，乙方投入的經營設施、設備等固定資產歸甲方所有..如甲方繼續出租上述房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。8.雙方簽訂本合同後，甲方應向乙方提交該房屋的相關資料，包括全套建築圖紙、產權證復印件等資料..
39.甲方應配合和協助乙方辦理相關業務手續(包括印章和房產證)，相關費用由乙方承擔。10.租賃期間，乙方應管理該大廈的供水、供電、消防、電梯等設施設備。甲方辦公用水、用電可單獨抄表計費，用水用電按使用比例雙方分攤。甲方使用乙方其他設施設備的，應酌情向乙方支付相關費用。XI。違約責任:1。如甲方違約，經有資質的資產評估機構對乙方裝修、裝飾租賃房屋及購買附屬設施設備的總投資進行評估後，
折舊應在當年租賃期內攤銷，甲方未分配部分的總投資價值，雙倍賠償和乙方..2.如乙方違約，甲方有權收回該房屋，乙方在租賃房屋中的所有投資歸甲方所有..十二。爭議解決因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過協商解決。協商不成的，提交伊寧仲裁機構仲裁。十三。其他協議1。租賃期內，租賃物業因不可抗力(包括設施設備管理不善造成的故障或意外事故造成的災害)造成損壞的，如乙方提出繼續經營，甲方負責修復物業結構損壞(或乙方負責修復，費用由甲方承擔)，乙方修復經營設施設備。同時，根據乙方的損失程度和維修難度，甲方適當免除乙方維修期間的租金；如乙方放棄復業，雙方將無條件終止合同，由此造成的損失由雙方自行承擔。2.本合同未盡事宜，雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同壹式四份，雙方各執兩份。本合同的附件是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。甲方:乙方:身份證號:身份證號:聯系電話:聯系電話:簽約日期:年月日:年月日。