1.地理位置:項目位於二環外，周邊商業發展滯後，交通設施也壹般，所以房價比較低。
2.房源情況:當期房源多，庫存壓力大。為了快速融化，售樓處降低了房價，以吸引更多的購房者。
3.建設成本:這個小區建設成本低，房價也會相應便宜壹些。
總之，春意盎然的卓達房價相對較低，主要受地理位置、住房情況、建設成本等諸多因素影響。如果妳有興趣購買這個住宅區的房地產，我建議妳綜合考慮所有因素，做出符合自己需要的決定。