但滿足壹定條件，已繳納契稅的單位和個人，在房屋權屬變更登記前退房的，予以退還；辦理房屋權屬變更登記後退房的，已繳納的契稅不予退還。
核實產權是否清晰，賣方必須是房屋所有人，並已辦理房屋所有權登記。通過查驗產權證和產權人身份證，確認無誤。把房子的基本情況查清楚，看房的時候從以下幾個方面入手:樓況、房屋小區情況、房屋權利、是否有人、是否有抵押、是否有租金等。對這些情況的核實有助於妳控制交易的實際成本和風險。