搖號賣房時，現場會有公證員，保證搖號的公正性，避免暗箱操作，保障購房者的平等權益。
買房流程如下:
第壹步是網上註冊。
第二步:網上報名後，攜帶相關資料到售樓部或項目指定地點進行驗資。
第三步，資格審查後，對符合條件的購房人數據庫進行刻章、蓋章。
第四步，開獎前。開發企業隨機通知部分購房家庭作為代表監督搖號。
第五步，搖號。公證員檢查了專用電腦和光盤的密封狀態，從搖號買房的家庭代表中挑選6人公開抽取種子號，輸入電腦開始搖號。
第六步，完成抽獎。公證員將現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證書，封存電腦和結果光盤。
買房註意事項如下:
第壹，暢銷的假象。在壹些推出“搖號購房”政策的地區，存在人為制造緊張銷售氣氛的現象。開發商設置壹些奇怪的銷售條件，比如:優先全款、捆綁銷售(捆綁車位、捆綁車、捆綁各種卡)；還有傳言說房源緊張，後期房價還會漲。
第二，提前準備。在搖號開始前，購房者要提前做好幾個選擇，切記不要只找壹套房子，要根據戶型和樓層做不同的組合。建議購房者在開盤當天根據均價、地段、樓層、戶型、朝向等因素，針對不同的房源制定五個方案。如果妳通過銷售通知知道房源確實緊張，那麽準備幾個方案可以幫助妳應對突發情況。
第三，了解周邊房產價格。有些項目只會在開盤當天發布價格，所以需要了解每個具體房源的價格和差價，這是購房者選房的重要依據。
第四，投機心理。部分地區搖號規則制定不到位。100套房有幾千人，其中有10%左右是真心想買房的。原因是有投機心理的人看到熱門項目開盤就照顧孩子或者找親戚搖號，增加了搖號的概率。甚至有搖號的人被賣給別人的現象。
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