1.房產證上的編號由9位數字組成，有不同的含義。第壹位代表房屋所在面積，第二位代表物業類別，第三位代表物業性質，第四位之後代表序號。
2.房產證的編號不能加權唯壹，有官方記錄。可以通過房產證的編號來查詢房產。
3.房產證是房屋交易、貸款、抵押所需的重要法律文件。
4.任何房地產交易都必須在房產證真實有效的條件下進行。
可以說，房產證是所有房屋交易的必備資料和法律文件，房產證上的編號代表的是房子。房產證的所有人擁有房產所有權，可以合法使用和交易房產。自取得房產證的第壹天起，房屋所有權人就擁有房屋的壹切權利。買房前壹定要仔細查詢房產證，了解房子是否真的存在，是否存在壹房二賣的現象。
《中華人民共和國物權法》第九條* * *不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
《城市房地產管理法》第三十七條，未依法登記並領取權屬證書的房地產不得轉讓。
《城市房地產轉讓管理條例》第七條規定，房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後三十日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格。