根據百度文庫查詢，出租方應建立承租方安全生產、消防安全管理臺賬，掌握園區安全風險底數，並及時將園區出租及變更情況上報當地鎮(含街道、開發區)。
出租人的權利和義務是法律規定或雙方約定的出租人在企業租賃經營合同中享有的權利和承擔的義務。根據法律規定，出租人的權利是:(1)監督承租人遵守國家政策、法律、法規，完成國家下達的計劃；(2)監督租賃企業的財產不受損壞；(3)按合同規定收取承租人支付的租金。