武漢針對農村經濟問題做了壹些改變。近日,武漢市政府出臺規定,主要是鼓勵充分利用農村閑置農房。主要形式是農村可以租賃、合作做壹些創業創意、休閑養老醫療等經營活動,可以促進農村集體經濟組織和農民財產性收入。這個辦法實際上是吸引市民投資,通過金二十鼓勵市民下鄉,促進農村經濟發展。
我認為此舉意義重大,但估計響應的人數有限,因為金二十看起來很好,但有幾個問題。第壹,農村這些限制行業沒有保障。雖然武漢政府給予了壹些優惠政策,但是如果沒有真正的產權交易,很多人會認為這樣的投資不是長期穩定的,所以大部分人不會盲目投資。
其次,武漢政府的想法很好,也是關鍵的壹步,鼓勵大家投資農村,是好事。但是農村的閑置產業如何運營或者提供養老服務呢?眾所周知,生活和商業都需要壹個長期穩定的環境。要想有壹個穩定的環境,需要有壹個產權買賣的問題,但是現在不可能有這樣的買賣,所以很多人不能投資農村。
資本總是具有追逐利潤的基本特征。農村投資或生活需要資金。當真正的談判可以在這方面舉行,許多投資者會發現,他們沒有壹個有利可圖的空間或舒適的生活!因為現在農村環境不是很好,交通也不是很方便,住宅投資肯定是不現實的。如果投資養老,這裏基礎設施不完善,而且是租賃形式,沒有長期穩定性。所以,估計沒幾個人會參與,武漢政府還需要繼續努力!