原告XXX，男，漢族，年月日出生，住址年月日。
被告XXX，男，漢族，年月日出生，住址年月日。
被告XXX，男，漢族，年月日出生，住址年月日。
要求
1.請求判令解除原、被告簽訂的《上海市房屋租賃合同》；
2.要求兩被告返還租住的房屋；
3.要求二被告支付房屋租金人民幣156000元；
4.要求判令兩被告支付違約金人民幣55836元(每日所欠租金的3‰暫計算至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日)；
5.要求兩被告支付房屋使用費65438元+02000元(暫定計算至2008年4月20日，實際要求計算至被告退房之日)；
不及物動詞要求二被告支付水、電、氣等費用(暫定)60676.68元(實際需計算至被告返還被占用房屋為止)；
七。要求二被告支付物業管理費人民幣2290.86元(065438+2008年10月至3月的費用實際需要計算至被告返還被占用房屋為止)；
八、本案訴訟費用由兩被告負擔。
事實和理由
2007年4月20日，被告因(酒店)店經營需要，與原告簽訂了《上海房屋租賃合同》。合同約定，原告將其位於號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租。XXX，沒有。XXY和沒有。松江區XXX鎮XXX北路XXZ號被告毛XXX、葉XXX。該房屋租賃期限自2007年4月20日至2012。該房屋月租金為人民幣36，000元(三萬陸仟元整)，租金自合同簽訂之日起65，438+02個月不變。另外，月租金的支付方式為:租金每三個月分期支付，被告在本合同簽訂後7個工作日內支付第壹筆租金，後續支付時間為每年的8月20日、11、2月、5月之前。如被告未能及時支付租金，逾期壹日，被告應每日支付未支付部分3‰的違約金。此外，租賃期間，因使用房屋而產生的水、電、氣、通訊、設備、物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂後，被告未能按期支付租賃期內的租金、水、電、氣及物業管理費，構成根本違約，嚴重損害了原告的合法權益。經原告多次催促，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款的規定，原告於2008年4月9日出具了解除合同通知書。
綜上，原告為維護自身合法權益，起訴妳院，故請依法支持原訴。
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人民法庭
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