壹般納稅人只能對該不動產出租後(1，2016年5月後)取得的不動產適用9%的稅率，不能選擇適用簡易計稅方法按5%的稅率征收增值稅。
出租房屋者，除印花稅外，還需繳納房產稅，稅率以房產租金收入為基數，為12%。
如果符合要求，可以去稅務局大廳辦理稅務鑒定，壹般當天就可以辦下來。相關發票可以當天開具，但相關稅款的申報不需要當天進行，應在法定申報期限內申報繳納。