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租賃DR

妳題目中的情況完全沒有必要延期,因為售價還是大於賬面價值的。

不是按公允價值。如果售價低於公允價值,要看售價是否大於賬面價值。如果大於賬面價值,則應確認利潤,而不是遞延收入;如果售價低於賬面價值,我們就看損失能不能補償。如果可以補償,我們將確認遞延收入,並調整未來租金。

妳題目中的售價雖然低於公允,但仍高於賬面價值,所以直接確認營業外收入654.38+00萬,不確認遞延收入。確認遞延收益的前提是有實際低於賬面價值的損失,沒有損失就沒有遞延。