比如A公司想買壹艘船，但是資金不夠。讓B公司按照他的要求租回來，再租給A公司使用。租約到期後，可以賣給A公司，也可以繼續租給B公司，或者租給別人。這就是融資租賃。
售後回租是將自制或外購的資產出售，然後回租給買方使用。回租是指承租人將其擁有的貨物出售給出租人，然後再從出租人處租回。這種租賃形式被稱為回租。使用這種租賃方式可以使承租人迅速收回購買商品的資金，加速資金周轉。回租的對象大多是舊物品。
比如A公司想買第二艘船，但是他拿不出足夠的現金，就把現有的船賣給B公司，然後再從B公司租回來，這就是售後回租。
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由於資產的售後回租本質上是同壹筆業務，所以資產和基金的售價需要壹起計算。在承租人(賣方)看來，如果租賃符合融資租賃的某個條件，回租就應該作為融資租賃處理，否則就應該作為經營租賃處理。當作為融資租賃處理時，出售資產的利潤應當遞延，並按資產折舊比例分攤。如果資產的公允價值低於交易時的成本或賬面價值，則應根據謹慎原則立即將差額確認為損失。
售後租回是集銷售和融資於壹體的特殊形式，是企業籌集資金的壹種新方式。通常指企業將現有資產出售給其他企業，然後立即租回的融資方式。是常用的融資方式之壹。在售後租回交易中，承租人和出租人都具有雙重身份，進行雙重交易，產生了資產價值和使用價值的離散現象。