租房子怎麽交水電費

根據物價部門的規定，出租人和承租人應遵循“誰用電誰付費”的原則，按照總電表抄來的電量，合理分攤供電部門收取的電費。出租人和承租人均安裝能準確反映總線損的分表的，線損按各分表用電比例分攤；如果主表後面的分表裝置不全，即出租方未安裝自用表，導致主表和分表之間的線損無法準確反映，則每個分表分攤的線損按照每月1 kWh確定，其余部分由出租方承擔；如果出租方和承租方都沒有配備電表，那麽出租方和承租方要考慮根據居住面積或人口、家用電器功率等因素合理分攤電表總費用。

物價部門專門制定了電費結算的計算公式:主表後面的分表裝置齊全，出租人與各承租人的結算電費=總表的電費÷分表的總電費×各承租人的實際電費；總表後，出租方自用電未裝表，承租方已裝表。出租人與各承租人結算電費=總表電費÷總表電量×(各承租人實際電量+1kWh/月)；出租人和承租人均未在總表後安裝電表的，各用戶電費=總表電費÷分攤系數之和×各用戶分攤系數。

租房時的註意事項

1.明確公共設施的使用和維護。

比如廚房，壹般情況是誰用誰收拾，保持幹凈衛生，這樣大家都能有壹個好的環境，相處更加和諧。公共設施壞了(包括自然損壞和人工)，如何支付維修費用？

2.如何支付公共費用。

比如公共事業費、物業費怎麽交，壹定要和出租人、承租人協商好，才能搬進去。

3.檢查房間的墻壁是不是磚實心墻(隔音好)而不是石膏板(用手指輕敲可以根據聲音判斷實心墻的聲音悶而低，石膏板的聲音脆，像敲木板，差別很大)。

4.如果臥室是臨街的，保證房間窗戶的隔音效果，保證晚上睡覺時外面的噪音可以接受是非常重要的，否則會直接影響睡眠。