房產中介並不像客戶想的那樣暴利和不負責任！每個行業都有自己的難處，尤其是作為中介！那麽房產中介如何收取全額傭金呢？下面的話可能對大家有幫助！
1客戶:國家出臺了政策，妳的代理費也少了。
代理人:國家現在的政策目的很明確。目的是促進房地產的正常發展。我們擔心房價上漲過快。我們中介公司對房產流通貢獻很大，政府不願意收中介費(半開玩笑)。
再者，現在行業整體不好。妳可以看到很多中介公司都關門了。只有我們還在堅持，為二手房市場的持續健康發展而努力，還在堅持為妳服務。妳應該感謝我們。妳怎麽能要求我們打折呢？
傭金率按照房地產行業統壹的收費標準收取(註:部分城市部分地方政府有這方面的規定，如果不普遍按照當地規定或者公司自己的規定執行)，我們絕不吃差價。
顧客:妳們的代理費太高了。我問了別人家，收費很低。
代理人:這個我明白。就算自己買房，也希望中介費能越低越好。我們也承認現在市場不是很規範，各種收費標準都有。
但是可以說市場上的大公司收費和我們是壹樣的。其實這些都不是重點。妳買房最重要的是買個合適的價格。
買房是件大事。如果妳不喜歡壹套房子，即使我們不收妳任何費用，妳也不會買，對吧？如果我能幫妳找到滿意的房子，我相信妳不會缺錢。我們的收費不僅對您是壹樣的，對所有客戶也是壹樣的。
常見的回答，而且我們的經紀人都是受過專業訓練的。推薦給妳的房子都是根據妳的實際需求挑選的，價格當然不會讓妳吃虧。我希望妳能明白這壹點。
顧客:這房子是別人的，如果妳不介意，我就買了。
代理人:我相信像妳這樣成功的人不會這麽做的。我們賺點血汗錢不容易。妳這樣做對我不公平！再說了，業主不會跟妳簽合同的，我們都有協議的！
顧客:我只看了壹兩次房間。妳的代理費太好賺了。
經紀人:房產交易沒有妳想的那麽簡單。我們每天看房幾十遍，但像妳這樣，這麽幸運這麽快就遇到自己滿意的房子的客戶不多。我們經常會遇到不滿足於給客戶看幾十套房的情況。
單從這個角度來看，妳覺得我們挺輕松的，但是從我們整個月的工作量來看，我們這個行業是出了名的辛苦行業。所以妳支付的代理費是我們努力工作的結果。妳想看到100交易還是1交易？
客戶:如果中介費不打折，我不會買。
經紀人:(不屈服)買房看緣分。難得看到自己喜歡的房子。如果因為這個中介費而放棄這套房子，那就太可惜了。畢竟房子才是最重要的。再次強調我們的努力和我們堅定的態度。
客戶:手續還沒辦完，所以簽合同的時候不要給傭金。
經紀人:先收傭金的主要目的是為了保護賣方(買方)的利益，為妳提供更好的服務。我們的經紀人將跟蹤整個交易過程，並協助您完成產權證和其他相關手續。
很多服務行業享受的不僅僅是報酬，還有良好的服務和小費。我們不僅不收小費，而且只有成交才能收費。服務千百次，不交易不收費。
根據“中介服務費”的法律解釋，我們會在簽訂合同時收取中介費。
不合適的“話”:
(1)我們都是兼職，這個事情我們決定不了，需要向領導申請。
(2)如果我跑公司，肯定給妳打折；
(3)這是我們公司規定的(《公司規定》可能是客戶最不屑的東西)；
(4)壹分錢壹分貨；
(5)我們後期辦手續的流程沒有減少，說明我們的服務壹點都不缺(如果客戶說:“那好，我自己辦手續，妳能省我多少錢？”)
(6)買這麽大的房子，妳以為還在乎我的中介費嗎？大家都有撿便宜的心理。
(7)“先看房，先談中介費沒意義”(意義重大，客戶壹定要提前知道我們不打折)。
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