1.租賃備案是指房屋租賃登記。出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,並到房地產管理部門登記備案。
2.房屋租賃登記證是直轄市、市、縣人民政府建設(房產)部門向租賃當事人頒發的憑證。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全、符合法定形式,出租人與房屋所有權證或者其他合法權屬證明記載的主體壹致的,房地產行政主管部門可以啟動房屋租賃登記備案證明。