此外，《通知》還規定，已竣工驗收合格的未售商品房，可以向佛山市住建局申請認定為自持商品房。原則上企業應以建築物為單位申請不動產權證書，允許整體抵押。企業自有商品房在自持期間不得分割或單獨抵押。通知於65438年10月25日生效，有效期至2020年2月30日。
企業所有的商品房不得出售。
記者了解到，企業自持商品房是指2065438年5月至2007年5月在佛山市行政區域內土地出讓過程中，由房地產開發企業通過招投標方式確定，在國有建設用地使用權土地出讓合同約定期限內只租不售的企業自持商品房。企業自有住房是佛山實行租購並舉、加快培育發展住房租賃市場的重要組成部分，屬於住房租賃市場發展的“新產品”。
通知規定，企業自持商品房全部用於公開租賃，不得出售、轉讓。對外租賃的單次租賃期限不得超過20年，且不得超過土地出讓合同約定的自持期限。此外，企業應優先發展自持商品房。自持商品房應當與土地上的商品房同步設計，相應配套基礎設施和公共設施，並按照土地出讓合同的約定開工、竣工、交付使用。
企業自持商品房原則上應以幢為單位建設，布局相對集中。項目分期開發的，企業自持商品房壹期、二期竣工；首期企業自持商品房建築面積不低於項目企業自持商品房總建築面積的50%。通知還要求企業規劃、設計、報建、交付全裝修標準的自持商品房。裝修標準應當符合基本居住條件相關標準和規範的要求。此外，已竣工驗收合格的未售商品房，可以向佛山市住建局申請認定為自持商品房。
企業壹次收取租金不得超過壹年。
在租賃經營方面，《通知》規定，房企可以設立租賃管理部門開展自持商品房租賃經營，也可以與住房租賃企業、房地產經紀機構合作。在出租前，企業需要提交《佛山市企業自持商品房出租方案》。具體價格請參考佛山市國土城建和水務局(盈利)發布的房屋租賃市場指導租金標準。
此外，企業自持商品房應全部用於出租，不得壹次性收取壹年以上的租金，不得以租代售變相銷售自持商品房，也不得捆綁銷售。除押金、租金、物業管理費及其他因使用房屋而產生的合理費用外，企業不得以任何名義向承租人收取額外費用。
租賃合同方面，企業需要按照《佛山市房屋租賃合同登記備案規則(試行)》通過租賃平臺在線簽訂租賃合同。租賃合同應當明確租賃房屋的企業自持期限，房屋租賃期限不得超過企業自持終止期限。
違法企業不得參與土地競買。
原則上企業應以建築物為單位申請不動產權證書，允許整體抵押。該證明應註明“企業自持商品房在自持期間不得分割、出售、轉讓或單獨抵押。”
對違反《通知》相關規定的企業，由各區國土城建、水務(利潤)局進行認定，責令整改。企業拒不整改的，將被列入佛山土地市場企業“黑名單”。壹旦被列入名單，該企業、該企業的控股股東及控股股東新設立的企業在最近壹年內不得參與佛山任何土地競買活動。
關於企業自有住房轉讓，《通知》還規定，企業面臨破產清算或者兼並重組時，或者涉及訴訟導致自有商品房被拍賣時，可以集體轉讓自有商品房。但接受轉讓企業自持商品房的個人，在自持期間不得改變自持商品房的規劃用途。必須繼續出租，不得出售、轉讓。